KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy
w Pruszczu Gdańskim

PRU.WGZ.SL.4240.273.2025.AWO.140


KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

ogłasza przetarg ustny nieograniczony (licytacja)
w dniu 13.04.2026 r. o godz. 9:00
na sprzedaż nieruchomości położonej
w obrębie Poganice, gmina Potęgowo, powiat słupski
działki nr 73, 13/5 o powierzchni ogólnej 0,0999 ha

cena wywoławcza: 21 690,00 zł

KOWR OT Pruszcz Gdański ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej ze zlikwidowanego Państwowego Gospodarstwa Rolnego Poganice I określonej w wykazie z dnia 25.02.2026 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 25.02.2026 r. do 12.03.2026 r. oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i na stronie internetowej KOWR: Adres www ukryty

I. PRZEDMIOT PRZETARGU:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w gminie Potęgowo, powiat słupski, województwo pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Poganice (nr obrębu 0015) jako:
· działka nr 13/5 o pow. 0,0219 ha, w tym Br-RIIIb o pow. 0,0219 ha,
· działka nr 73 o pow. 0,0780 ha, w tym R IIIb o pow. 0,0780 ha.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0999 ha.
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Lęborku prowadzone są księgi wieczyste nr SL1L/00016221/3 oraz SL1L/00016214/1. Działy III i IV ksiąg wieczystych wolne od wpisów.

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej.

Opis nieruchomości: Nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w obr. Poganice. Działka nr 13/5 posiada dostęp do gminnej drogi gruntowej, w kształcę prostokąta, na dzień lustracji nieużytkowana (w inne dni służy mieszkańcom posesji sąsiadującej jako zaplecze parkingowe). Działka nr 73, kształt prostokąta, dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 13/5. W dniu lustracji bezumownie użytkowana (urządzenia ogrodowe, szopa na drewno, na części działki posadowiony garaż typu blaszak nie związany trwale z gruntem).

Wójt Gminy Potęgowo pismem IZP3.6727.222.2025 z dnia 15.12.2025 r. zaświadcza, że zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych przy granicy obrębów Poganice i Żochowo, w rejonie drogi DK6, w gminie Potęgowo uchwała Nr XLII/413/2022 Rady Gminy Potęgowo z dnia 20 stycznia 2022 r. tereny działek numer:
73, 13/5 obręb Poganice, w gminie Potęgowo oznaczone są symbolem 17-R tereny rolnicze.

Ponadto informuje, że Rada Gminy Potęgowo uchwałą nr II/17/2024 z dnia 21 maja 2024 r. przystąpiła do opracowania planu ogólnego Gminy Potęgowo. Ponadto informuje, iż Rada Gminy Potęgowo nie podjęła żadnej procedury zmierzającej do zmiany obowiązującego MPZP/SUiKZP w zakresie przedmiotowych działek, a także nie wpłynęły wnioski o zmianę obowiązującej funkcji ww. nieruchomości.
Jednocześnie informuję, iż brak jest informacji odnośnie:
- czy przewiduje się zmianę przeznaczenia wskazanych nieruchomości,
- wniosków o lokalizację na ww. nieruchomościach turbin wiatrowych lub innych odnawialnych źródeł energii.
- czy gmina planuję budowę lub rozbudowę dróg gminnych,
- odnośnie konieczności ograniczeń w zakresie ochrony archeologicznej i związanych z występowaniem kopalin,
- czy gmina planuję lokalizacji inwestycji komercyjnych, celu publicznego lub na realizację zadań własnych gminy
- czy dla wnioskowanego terenu zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub decyzja lokalizacji celu publicznego obowiązujące (aktualne) na dzień wydania zaświadczenia.
Na dzień sporządzania zaświadczenia ww. działki nie są położone na terenie przeznaczonym do rewitalizacji oraz miejscowego planu odbudowy oraz nie przystąpiono do ich opracowywania.

Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Gdańsku pismem RDOŚ-Gd-SA.402.1031.2025.EC.1 z dnia 23.12.2025 r. informuje, że działki ewidencyjne nr 73 i 13/5 obr. Poganice gmina Potęgowo leży poza granicami form ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Jednocześnie informuje, że z dostępnych danych wynika:
- z danych PZPWP 2030, które RDOŚ w Gdańsku posiada w swoich zasobach wynika, że ww. działka o nr 73 leży częściowo w granicach korytarza Doliny Łupawy z lasami Słupi, który jest korytarzem o znaczeniu regionalnym,
- ww. działka o nr 73 położona jest w odległości 90m od granic obszaru Natura 2000 Dolina Łupawy PLH22036.

Państwowe Gospodarstwo Wodne Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem nr G.RZI.0144.1.11.2026.EK z dnia 06.02.2026 r. informuje, że wg Mapy Podziału Hydrograficznego polski (w skali 1:10 000) na przedmiotowych działkach nie występują cieki ani zbiorniki wyróżnione i niewyróżnione. Wg danych będących w posiadaniu RZGW w Gdańsku, przedmiotowa działka nie znajduje się na terenie stref ochronnych ujęć wód ani na terenie obwodu rybackiego, nie znajdują się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.

Zgodnie z prowadzoną przez PGW Wody Polskie Zarząd Zlewni w Gdańsku ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów, na podstawie art. 196 ust. 14 ustawny z dnia 20 lipca 2017 r. prawo wodne, na przedmiotowych działkach nie znajdują się urządzenia melioracji wodnych. Ponadto zwraca uwagę, iż nie wyklucza się istnienia urządzeń wodnych występujących w terenie, a nie ujętych w prowadzonej ewidencji, których pełniona funkcja w razie ich występowania, powinna zostać zachowana w dotychczasowej formie, a wszelkie roboty powinny zostać wykonane w taki sposób, aby nie spowodować szkody na gruntach sąsiednich.

Ponadto PGW Wody Polskie RZGW w Gdańsku nie widzi przeciwskazań do trwałego rozdysponowania nieruchomości.

Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków pismem nr ARD.5135.132.2025.MS z dnia 16.02.2026 r. informuje, że zgodnie z zasobem wojewódzkiej ewidencji zabytków, działki gruntu o nr 73 i 13/5 obr. Poganice gm. Potęgowo – objęte są strefą ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego AZP 9-32/19. Wszelkie roboty ziemne lub zmiana charakteru dotychczasowej działalności w ochronie strefy ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego, mogące doprowadzić do przekształcenia obszaru występowania zabytków archeologicznych, wymaga przeprowadzenia niezbędnych badań archeologicznych. Zakres i rodzaj badań archeologicznych określa każdorazowo (na podstawie charakteru przedsięwzięcia inwestycyjnego) – właściwy wojewódzki konserwator zabytków w trybie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje nieruchomość na podstawie wypisu z rejestru gruntów i wyrysu z mapy ewidencyjnej sporządzonych przez Wydział Geodezji Starostwa Powiatowego w Słupsku.

Działki są obecnie bezumownie użytkowane. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w akcie notarialnym, że jest świadomy faktu obciążenia przedmiotu sprzedaży, samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie, oraz że nie wystąpi ani nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu.

Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży) wynosi 21 690,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt złotych i 00/100).
Postąpienie: 500,00 zł (słownie: pięćset złotych i 00/100 groszy),
Wadium: 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych i 00/100 groszy).




Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 59 844 78 43
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej