*** 0% prowizji! Brak podatku PCC! ***
*** Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera ***

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155 m2 (powierzchnia użytkowa: 125 m2) położony w cichym i ustronnym miejscu w podkrakowskiej Modlniczce. Dom położony jest na płaskiej, 4-arowej działce z trójstronną ekspozycją i salonem od południa. Dom bezczynszowy - brak stałych opłat, jedynie za media wg. zużycia. W cenie zakupu dodatkowo dwa miejsca parkingowe oraz garaż w bryle budynku. W standardzie m.in. ogrzewanie podłogowe i fotowoltaika o mocy 4 kW. Sufit w pokojach na 1 piętrze widoczny na zdjęciach jest wykończony płytami GK.

Parter:
- salon z aneksem kuchennym - 34 m2
- gabinet - 11 m2 (z możliwością wykonania kuchni w miejscu gabinetu oraz powiększenia salonu)
- garaż - 15,6 m2
- łazienka - 4,5 m2
- wiatrołap - 3,4 m2
Piętro:
- trzy sypialnie - 20 m2; 11,2 m2; 10 m2 (możliwość podzielenia jednej sypialni na dwie mniejsze po 10 m2)
- łazienka - 7,7 m2
+ poddasze nieużytkowe widoczne na zdjęciu (30 m2 po podłodze)
Dom położony jest w świetnej lokalizacji, w bardzo cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu pól i łąk. W odległości ok.10 min jazdy samochodem IKEA i Galeria Bronowice. Do przystanku autobusowego 600 m, ponadto w okolicy: sklep Odido, przedszkole samorządowe oraz plac zabaw. Rewelacyjny dojazd na obwodnicę, DK 94, autostradę oraz w północno-zachodnie części Krakowa.

Standard wykończenia:
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- fotowoltaika o mocy 4 kW
- ocieplenie ścian - styropian 20 cm
- ocieplenie poddasza - piana PUR, wykończenie płytami GK (w trakcie)
- stolarka okienna PCV - trzyszybowa
- brama garażowa automatyczne sterowana (na pilota)
- dach dwuspadowy kryty blachą
- schody wewnętrzne żelbetowe
- instalacja C.O. wraz z piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zamknięta komorą spalania
- instalacja elektryczna
- instalacja wodna
- miejsca parkingowe oraz droga - utwardzone

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości!

0% prowizji!

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Bartosz Czerwień
XXXXX150

BRECO INVESTMENT | Modlniczka | Modlnica | Tomaszowice | Wielka Wieś Pokaż więcej