Oferta zarezerwowana !



Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,88 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji ATANER przy ul. Marcelińskiej w Poznaniu (Marcelin).
Lokal położony jest na V piętrze w nowoczesnym budynku z 2020/2021 roku, z windą, ochroną i monitoringiem.
To idealna propozycja zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora pod wynajem – mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon oddzielnej sypialni łazienki z prysznicem korytarza Dodatkowo:
balkon komórka lokatorska (2,24 m²) miejsce postojowe w hali garażowej (13,16 m²) Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny – istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni dzięki łatwej adaptacji przestrzeni.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości:
kuchnia modułowa IKEA (możliwość łatwej rozbudowy / zmiany frontów) sprzęt AGD: okap AEG, kuchnia AMICA armatura: GROHE, Ideal Standard, Koło płytki: Paradyż, Tubądzin podłogi: panele o wysokiej klasie ścieralności listwy MDF lakierowane drzwi wewnętrzne DRE okna trzyszybowe parapety z konglomeratu marmurowego Dodatkowo:
rolety elektryczne we wszystkich oknach drzwi antywłamaniowe GERDA światłowód (kilku operatorów)
BUDYNEK I OSIEDLE rok budowy: 2020/2021 deweloper: ATANER 2 windy wideodomofon + dostęp RFID całodobowa ochrona i monitoring osiedlowa siłownia parking za szlabanem dla mieszkańców
Budynek o bardzo dobrych parametrach energetycznych (EP ok. 75,14 kWh/m²/rok)

LOKALIZACJA
MARCELIN - Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu:
szybki dojazd do centrum blisko Business Garden / biurowców tereny zielone i rekreacyjne pełna infrastruktura handlowo-usługowa dobra komunikacja miejska
STAN PRAWNY
pełna własnośćczysta księga wieczysta (bez obciążeń)brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego (przekształcone we własność)
DODATKOWE INFORMACJE mieszkanie gotowe do wprowadzenia idealne pod wynajem (układ + standard + lokalizacja) duży balkon z widokiem na nowoczesną zabudowę spokojne, zamknięte osiedle
Cena ofertowa: za lokal, z komórka lokatorską i miejscem parkingowym: 725.000 zł
Lokal: 655.000 zł
miejsce parkingowe: 70.000 zł

KONTAKT
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko

Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 54.91; EK - końcową (kWh/m2*rok): 91.71; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 75.14; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej