Opiekun oferty:
Łukasz Szajkowski
Nr licencji PFRN 29569
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest przy kameralnej ulicy, co gwarantuje wyjątkową ciszę i prywatność, mimo lokalizacji w sercu Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: od wyselekcjonowanych punktów usługowych i lokalnych targowisk z tradycjami, po renomowane placówki edukacyjne (w tym szybki dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego).

Miejsce to charakteryzuje doskonałe skomunikowanie z resztą aglomeracji. Zaledwie krótki spacer dzieli budynek od głównych węzłów przesiadkowych przy ul. Powstańców Śląskich oraz ul. Zaporoskiej. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd w każdym kierunku, a dotarcie do Dworca Głównego zajmuje niespełna 10 minut.

Układ pomieszczeń:
Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze o powierzchni blisko 89 m2 oferuje funkcjonalny i przemyślany rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym 27 m2,
- Spiżarnia 2.6 m2,
- Sypialnia 1 - 10 m2,
- Sypialnia 2 - 11 m2,
- Sypialnia 3 - 17 m2,
- Garderoba 6 m2,
- Łazienka 4.7 m2,
- Przedpokój 10.5 m2.

Do apartamentu przynależą dwa niezależne balkony oraz piwnica.
Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji udogodnienia w postaci wspólnej rowerowni oraz suszarni.
Najważniejsze informacje:
- Mieszkanie dwustronne, wypełnione naturalnym światłem przez większą część dnia,
- Możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego w hali garażowej,
- 4 niezależne pokoje zapewniające komfort i swobodę aranżacji,
- Pełnowymiarowa garderoba z oknem oraz praktyczna spiżarnia,
- W spiżarni znajduje się pion wodno-kanalizacyjny, co umożliwia bezproblemową aranżację drugiej łazienki,
- Fotografia sypialni prezentują przykładową, nowoczesną aranżację,
- Budynek po termomodernizacji - duże zwroty za ogrzewanie,
- Winda dostępna z poziomu 0.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Czteropokojowy układ o tak znaczącym metrażu, wzbogacony o niezwykle rzadko spotykaną garderobę i spiżarnię, stanowi unikatową ofertę na lokalnym rynku wtórnym.
Przeprowadzona termomodernizacja budynku to gwarancja efektywności energetycznej i niskich kosztów eksploatacji.

Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób ceniących funkcjonalną przestrzeń z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury centrum.
Ze względu na prestiżową lokalizację oraz bliskość kluczowych uczelni, apartament stanowi również bezpieczną lokatę kapitału o wysokim potencjale najmu

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Łukasz Szajkowski
Nr licencji PFRN 29569
tel. XXXXX602 Pokaż więcej