OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedam mieszkanie 53 m2 bez pośredników, bez prowizji, ul. Kotlarska 4/6, Wrocław, Stare Miasto,
Tel. XXXXX682
Cena: 740 000 zł (13 962 zł / m2)
Powierzchnia: 53 m2
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: miejskie; media miejskie
Piętro: 2/3
Czynsz: 920 zł / miesiąc
Do zamieszkania od zaraz, częściowo umeblowane
Rynek: wtórny
Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą
Typ ogłoszeniodawcy: bezpośrednio od właściciela
Parking publiczny / na ulicy oraz parking podziemny 3 kondygnacyjny oddalony 50 m na 334 miejsc
Budynek: blok, rok budowy 1962, budynek ma ocieplone ściany zewnętrzne, jest po termomodernizacji

Charakterystyka mieszkania: rozkładowe, stan dobry, podłogi: parkiet i płytki, okna PCV, 3 pokoje – salon 17,6 m2, 1 pokój 16 m2, 2 pokój 10 m2, widna kuchnia 2,8 m2 , łazienka + WC 3,1 m2, przedpokój 3,5 m2,
Powierzchnia dodatkowa: balkon ok. 4 m2 odnowiony rok temu, przynależna piwnica 7 m2, wspólna suszarnia piętro wyżej.
Bezpieczeństwo: domofon, dwoje drzwi wejściowych do mieszkania w tym jedne antywłamaniowe
Szczelne okna PCV, dwoje drzwi wejściowych – lokal w efekcie niesamowicie cichy. Od południowego zachodu okna i balkon wychodzą na spokojny pas zieleni pod domem. Z drugiej strony na zadrzewione podwórko i spokojną ulicę - znikome natężenie hałasu ze względu na ostry zakręt 90° wymuszający powolną jazdę.

W pobliżu: przystanki autobusowe i tramwajowe, do Dworca Głównego 1300 m, Urząd Miejski, Galeria Dominikańska, Hala Targowa, markety spożywcze, punkty usługowe, żłobek, szkoły, apteka.
Idealna lokalizacja mieszkania dla inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, w 2024 roku aż 6,6 mln turystów we Wrocławiu, obłożenie mieszkań w tej okolicy sięga 95% w roku – obok liczne atrakcje, muzea i najważniejsze zabytki Wrocławia.
Pobliski Uniwersytet Wrocławski zapewnia zainteresowanie wynajmem długoterminowym.
Ścisłe centrum – 1 min do Rynku, 5 min pieszo do parku oraz licznych terenów spacerowych, bulwarów nad Odrą i Ostrowa Tumskiego.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej