USTAWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM | POZNAŃ – GRUNWALD | UL. RASZYŃSKA

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne i zadbane mieszkanie 2-pokojowe położone przy ul. Raszyńskiej — w jednej z najbardziej cenionych i stabilnych lokalizacji na poznańskim Grunwaldzie.
Grunwald od lat uchodzi za jedną z najlepszych dzielnic do życia w Poznaniu — łączy doskonałą komunikację z centrum miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość zieleni. To lokalizacja ceniona zarówno przez osoby szukające wygodnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale wzrostu wartości.
Mieszkanie o powierzchni 50,62 m² znajduje się w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 6,20 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokal wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, niezależnym układem pomieszczeń oraz świetnymi proporcjami poszczególnych pokoi — praktycznie każdy metr został dobrze wykorzystany.

Układ pomieszczeń (50,62 m²):przestronny salon z wyjściem na balkon — 21,3 m²niezależna sypialnia — 13,0 m²jasna, oddzielna kuchnia z oknem — 8,3 m²łazienka z WC — 2,6 m²szeroki korytarz — 5,4 m²
Atuty nieruchomości:
✔ bardzo ustawny i praktyczny rozkład pomieszczeń
✔ przestronny salon z możliwością wydzielenia dodatkowej strefy (np. home office)
✔ balkon z widokiem na zieleń
✔ oddzielna kuchnia z oknem — rzadko spotykany i ceniony układ
✔ nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu
✔ wymienione drzwi wewnętrzne
✔ nowe podłogi
✔ nowe meble oraz sprzęty kuchenne
✔ świeżo odświeżone ściany — wykonano gładzie i malowanie
✔ mieszkanie jasne, dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania
✔ ogrzewanie miejskie
✔ ciepła woda z piecyka gazowego Junkers (2024 r.)
✔ planowane podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłej wody użytkowej (likwidacja piecyka gazowego)
✔ duża piwnica

Lokalizacja
To miejsce oferuje wyjątkowy komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowesklepy i punkty usługoweszkoły oraz przedszkolatereny zielone i rekreacyjneszybki dojazd do centrum miastadogodny wyjazd w kierunku Ławicy i autostrady A2Dużym atutem tej lokalizacji jest połączenie miejskiej wygody z kameralnym, spokojnym charakterem osiedla. To właśnie takie nieruchomości na Grunwaldzie cieszą się niezmiennie wysokim zainteresowaniem rynku.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

Idealna oferta dla:singlaparyinwestora poszukującego mieszkania pod wynajemosób szukających nieruchomości w sprawdzonej i prestiżowej lokalizacji
Prowadzący ofertę: Radosław Radziwiłko

Zapraszamy do zapoznania się z całą dostępną ofertą biura na stronie:
Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 106.06; EK - końcową (kWh/m2*rok): 137.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 122.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej