Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 94,1 m², zlokalizowany w sercu Warszawy, w renomowanym apartamentowcu Babka Tower. Mieszkanie oferuje przestronny i funkcjonalny układ, doskonały dla osób ceniących komfort oraz bliskość centrum miasta.

Charakterystyka nieruchomości:Lokalizacja: Babka Tower, Warszawa Śródmieście. Doskonała lokalizacja tuż obok centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do wszystkich atrakcji stolicy. W pobliżu znajdują się stacja metra, przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje łatwą komunikację z resztą miasta. Okolica obfituje w liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz miejsca rekreacyjne i punkty usługowe.Powierzchnia: 94,1 m² - przestronnie zaplanowana powierzchnia, zapewniająca komfort i funkcjonalność.
Układ pomieszczeń:Salon: Praktyczny salon z dużą, komfortową kanapą i telewizorem, połączony z obszerną kuchnią i jadalnią, tworzy otwartą i funkcjonalną przestrzeń idealną do relaksu oraz wspólnego spędzania czasu. Duże okna od strony wschodniej zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a wyjście na loggię stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Kuchnia: W pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz liczne szafki z dużą ilością miejsca do przechowywania. Stylowy design oraz przestronność kuchni sprawiają, że jest to perfekcyjna przestrzeń do gotowania i wspólnego spożywania posiłków.Sypialnie: Klimatyczne trzy sypialnie, każda wyposażona w funkcjonalną szafę z miejscem do przechowywania. Główna sypialnia usytuowana po stronie wschodniej, z naturalnym światłem przez większą część dnia, zapewnia komfortowy wypoczynek. Pozostałe dwie sypialnie znajdują się po stronie zachodniej i oferują widok na urokliwe patio.Łazienki: Dwie eleganckie łazienki, urządzone w spójnej stylistyce, z wykorzystaniem nowoczesnej armatury oraz wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Pierwsza z nich, wyposażona w prysznic, oferuje funkcjonalność i komfort. Druga, główna łazienka, przestronna i luksusowa, zawiera dużą wannę, dwie umywalki, toaletę, bidet, pralkę i suszarkę. Dodatkowe pomieszczenia: W mieszkaniu znajduje się przestronny hall, który pełni funkcję eleganckiego wejścia, a w jego obrębie znajdują się funkcjonalne szafy, zapewniające wygodę przechowywania. Dodatkowo, do dyspozycji jest garderoba, która stanowi idealne miejsce na przechowywanie odzieży i akcesoriów, gwarantując porządek i komfort użytkowania.Balkon/Loggia: Mieszkanie posiada przestronną loggię o powierzchni 9,2 m². Dodatkowo, wbudowana szafa umożliwia wygodne przechowywanie, a meble do wypoczynku tworzą przytulne miejsce na chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Klimatyzacja: W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację o mocy 5 kW firmy Mitsubishi. Klimatyzator znajduje się w salonie, a ze względu na swoją dużą moc skutecznie chłodzi nie tylko salon z kuchnią, ale również pozostałe sypialnie, zapewniając komfortową temperaturę w całym apartamencie.


Cisza i komfort: Mieszkanie jest ciche, ponieważ nie jest usytuowane od strony ulicy Jana Pawła II, co znacząco ogranicza hałas uliczny i zapewnia spokojną atmosferę do życia.

Wykończenie: Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, drewniane podłogi, system oświetleniowy sterowany aplikacją oraz przestronne szafy w zabudowie. Apartament został zaprojektowany i wykończony z dbałością o detale, tworząc eleganckie, nowoczesne wnętrza o przytulnej atmosferze.

Budynek: Babka Tower to pierwszy w historii Warszawy budynek mieszkalny, którego wysokość przekroczyła 100 metrów. Składa się z dwóch segmentów: niższego, 10-kondygnacyjnego bloku oraz wyższej, 28-kondygnacyjnej wieży. Apartament mieści się w monitorowanym budynku z całodobową ochroną, windą, garażem podziemnym i rowerownią. Budynek wyróżnia się starannością w wykończeniu oraz dbałością o komfort mieszkańców, oferując jednocześnie przestronność i wygodę na każdym etapie codziennego życia.

Lokalizacja i otoczenie
Babka Tower znajduje się w jednej z najbardziej funkcjonalnych i najlepiej skomunikowanych części Warszawy, tuż przy Rondzie Radosława, na styku Śródmieścia, Żoliborza i Woli. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic, a rozbudowana komunikacja miejska pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez samochodu.
W niedalekiej odległości znajdują się stacja metra Dworzec Gdański, stacja kolejowa Warszawa Gdańska oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe. Bezpośrednim atutem lokalizacji jest również Westfield Arkadia, największe centrum handlowe w Warszawie, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni, kina, klubu fitness oraz punktów usługowych.
Osoby aktywne docenią bliskość Ośrodka Inflancka z pływalnią i zapleczem sportowo-rekreacyjnym, a także łatwy dostęp do terenów zielonych i spacerowych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Park Romualda Traugutta, Ogród Krasińskich, a nieco dalej Stare Miasto i Bulwary Wiślane.
Okolica zapewnia również pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia: szkoły, przedszkola, placówki medyczne, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. To lokalizacja, która łączy komfort życia w centrum miasta, bardzo dobrą komunikację, rozbudowaną ofertę handlowo-usługową oraz szybki dostęp do rekreacji i zieleni.

Parking: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom 0).
Czynsz: Miesięczny czynsz dla 4 osób, wraz z funduszem remontowym oraz opłatami za garaż, wynosi około 1600 zł.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowe do zamieszkania i stanowi doskonałą inwestycję zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem.

Cena: 2 175 000 zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym 75 000 zł.

Jeśli szukają Państwo funkcjonalnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, Babka Tower to idealny wybór! Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.


ENG

Modern 4-Room Apartment in Babka Tower

We are pleased to present this exceptional 4-room apartment with an area of 94.1 m², located in the heart of Warsaw, in the prestigious Babka Tower residential complex. The apartment offers a spacious and functional layout, perfect for those who value comfort and the proximity to the city center.

Property Features:

Location: Babka Tower, Warsaw Śródmieście. The excellent location, just next to the city center, provides easy access to all the attractions of the capital. Nearby, you’ll find a metro station, tram, and bus stops, ensuring convenient public transport connections across the city. The area is filled with numerous shops, restaurants, cafes, as well as recreational spaces and service points.

Area: 94.1 m² - a well-planned, spacious area providing comfort and functionality.

Room Layout:Living Room: A practical living room with a large, comfortable sofa and a TV, connected to a spacious kitchen and dining area, creates an open and functional space perfect for relaxation and spending time together. Large windows facing east provide plenty of natural light, and the access to the loggia offers additional space for outdoor relaxation.Kitchen: Fully equipped with high-end household appliances and numerous cabinets with ample storage space. The stylish design and spaciousness of the kitchen make it a perfect space for cooking and dining together.Bedrooms: Three cozy bedrooms, each equipped with a functional wardrobe offering plenty of storage space. The master bedroom is located on the east side, receiving natural light for most of the day, providing a comfortable resting area. The other two bedrooms are located on the west side, offering a view of a charming patio.Bathrooms: Two elegant bathrooms, designed in a cohesive style, using modern fixtures and high-quality finishing materials. The first bathroom, equipped with a shower, offers functionality and comfort. The second, the main bathroom, is spacious and luxurious, featuring a large bathtub, two sinks, a toilet, and a bidet. For added convenience, it is also equipped with a washing machine and a separate dryer.Additional Rooms: The apartment features a spacious hall, serving as an elegant entrance, with functional wardrobes offering convenient storage. Additionally, there is a dressing room, ideal for storing clothes and accessories, ensuring order and comfort.Balcony/Loggia: The apartment has a spacious loggia of 9.2 m². In addition, a built-in wardrobe allows for convenient storage, and the outdoor furniture creates a cozy spot for relaxation outdoors.Air Conditioning: The apartment is equipped with a 5 kW Mitsubishi air conditioner located in the living room. Due to its high capacity, it effectively cools not only the living room and kitchen but also other bedrooms, ensuring a comfortable temperature throughout the apartment.

Quiet and Comfortable: The apartment is quiet as it is not located on the side facing Jana Pawła II street, significantly reducing street noise and providing a peaceful living environment.

Finishing: High-quality finishing materials, wooden floors, a lighting system controlled by an app, and spacious built-in wardrobes. The apartment has been designed and finished with attention to detail, creating elegant, modern interiors with a cozy atmosphere.

Building: Babka Tower is the first residential building in the history of Warsaw that exceeds 100 meters in height. It consists of two segments: a lower, 10-story block and a higher, 28-story tower. On the 10th floor, there is a swimming pool available to residents. The apartment is located in a monitored building with 24-hour security, an elevator, and an underground parking garage. The building stands out for its careful finishing and attention to residents' comfort, offering spaciousness and convenience in every aspect of daily life.

Location and Surroundings
Babka Tower is located in one of the most convenient and best-connected parts of Warsaw, right next to Rondo Radosława, at the junction of Śródmieście, Żoliborz and Wola. The location provides quick access to both the city centre and other districts, while the extensive public transport network makes everyday life easy even without a car.
Within a short distance are Dworzec Gdański metro station, Warszawa Gdańska railway station, as well as numerous tram and bus lines. Another major advantage is the immediate proximity of Westfield Arkadia, the largest shopping centre in Warsaw, offering a wide range of shops, restaurants, cafés, a cinema, fitness facilities and various services.
Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the nearby Inflancka Sports Centre with a swimming pool and recreational facilities, as well as easy access to green and leisure areas. Within walking distance are Romuald Traugutt Park and Krasiński Garden, while the Old Town and the Vistula Boulevards are also easily accessible.
The area also offers all the infrastructure needed for comfortable everyday living, including schools, kindergartens, medical facilities, shops, restaurants and service points. It is a location that combines the convenience of city-centre living, excellent transport connections, a wide range of amenities, and easy access to recreation and green spaces.

Parking: Parking space in the underground garage (level 0).
Rent: The monthly rent for 4 people, including the renovation fund and garage fees, is approximately PLN 1,600.

The apartment requires no financial investment - it is ready to move in and makes an excellent investment both for personal use and for rental.

Price: PLN 2,175,000 + parking space in the underground garage for PLN 75,000.

If you are looking for a functional apartment in a prestigious location, Babka Tower is the perfect choice! We invite you to contact us and schedule a viewing of the apartment.






W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym. Pokaż więcej