Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie z antresolą, usytuowane na 1. piętrze przedwojennej willi miejskiej obrośniętej bluszczem, otoczonej przepięknym ogrodowym zielonym terenem.

UWAGA!
Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą PRZYPADKOWĄ, co oznacza, że każdy może przyjść na dzień otwarty, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości.

ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY W PIĄTEK 18/09 od godz. 14:00 do 17:00
Nie jest to prezentacja zbiorcza, dlatego prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania.

Oferty będą zbierane do 25/09 Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo.
Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie.
Uspokajam, nie jest to licytacja.

Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację.

Najważniejsze informacjeLokalizacja: ul. Lipowa Aleja 22, WrocławIlość pokoi: 2 (z funkcjonalną antresolą sypialnianą)Powierzchnia: 53,80 mkw całkowita (z piwnicą); samo mieszkanie 43,10 mkwPiętro: 1 z 3Winda: nieCzynsz administracyjny: ok. 530 zł + opłaty za gazRok budowy: przedwojenny (poniemiecka willa miejska, dokładny rok w trakcie ustalania)Rodzaj ogrzewania: gazowe (piec dwufunkcyjny)Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjnyPiwnica: tak 10,70 mkwOgród: duży, przestronny ogród do wspólnego użytkowania (właścicielka posiada 6% udziału w gruncie)Miejsce parkingowe: możliwość parkowania na zamkniętym podwórzuMieszkanie: wymaga kapitalnego remontu łącznie z instalacjami.
Dlaczego warto?Do dyspozycji mieszkańców jest duży zadbany ogród porosnięty roślinnością i kwiatami. Wszyscy współwłaściciele bardzo dbają o ogród,, co czyni go idealną oazą spokoju do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.Mieszkanie mieści się w kameralnym, unikalnym budynku z elewacją pokrytą zielonym bluszczem, co nadaje nieruchomości wyjątkowego i luksusowego charakteru tej lokalizacji.Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń w lokalu zaaranżowano dwie antresole, co pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń mieszkalną.Możliwość pełnej swobody aranżacji, ponieważ mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu (łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej), co stanowi wyjątkową szansę na stworzenie nowego wnętrza od podstaw.Okna tej nieruchomości skierowane są na piękny ogród.Długa, osobna i funkcjonalna kuchnia, która świetnie sprawdzi się w codziennym funkcjonowaniu.Zadbana klatka powoduje, że przyjemnie wchodzi się do budynku.Wyjątkowa stolarka drzwiowa i okienna w budynku czyni tą nieruchomość jeszcze bardziej prestiżową.
Lokalizacja, komunikacja i udogodnieniaPrestiżu tej lokalizacji dodaje również zamknęty teren z możliwością parkowania samochodu na podwórzu.Lipowa Aleja to cicha i niezwykle kameralna okolica, która zapewnia komfort życia z dala od intensywnego ruchu, wśród kameralnej niskiej zabudowy i zielenii.Szybki i wygodny dostęp do linii tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic.W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i spacerowe.Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę A4.Należy podkreślić, że sprzedawana nieruchomość znajduje się w pobliżu parku południowego.



Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej