PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

DWUPOZIOMOWE 134,65 M² | 11 POKOI | GDAŃSK SIEDLCE
Na sprzedaż przestronna, dwupoziomowa nieruchomość o powierzchni 134,65 m², położona przy ul. Grota-Roweckiego w Gdańsku, w dzielnicy Siedlce.
Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku i został funkcjonalnie przygotowany pod działalność najmu.
Nieruchomość obejmuje 11 w pełni wyposażonych pokoi, rozbudowane zaplecze sanitarne, dużą kuchnię oraz balkon. Całość została odświeżona w 2024 roku i jest przygotowana do dalszego użytkowania.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia – 134,65 m²mieszkanie dwupoziomowe11 niezależnych pokoi10 pokoi dwuosobowych1 pokój jednoosobowyostatnie piętrokameralny, trzypiętrowy budynekduża kuchniarozbudowane zaplecze sanitarneduży balkonokna dachowe Veluxpełne wyposażenielokal odświeżony w 2024 rokumiejsce postojowe w hali garażowejmożliwość skorzystania z usługi zarządzania najmemdogodny dojazd do centrum GdańskaDWUPOZIOMOWY UKŁAD
Nieruchomość została podzielona na dwie kondygnacje, co pozwala wygodnie rozplanować przestrzeń dla większej liczby użytkowników.
POZIOM DOLNY
Na pierwszym poziomie znajdują się:część mieszkalna z pokojamiprzestronna kuchniałazienka z prysznicemosobna toaletakomunikacjabalkonPOZIOM GÓRNY
Na poddaszu znajdują się:kolejne pokojełazienka z 2 kabinami prysznicowymi2 toaletyŁącznie nieruchomość oferuje 11 niezależnych pokoi, co daje szerokie możliwości wykorzystania powierzchni.
11 NIEZALEŻNYCH POKOI
W lokalu przygotowano:10 pokoi dwuosobowych1 pokój jednoosobowyPokoje są wyposażone i przygotowane do użytkowania.
Taki układ może być odpowiedni dla inwestora zainteresowanego nieruchomością przeznaczoną pod wynajem, hostel, zakwaterowanie pracownicze lub inne formy najmu, zgodnie z obowiązującymi przepisami i sposobem użytkowania lokalu.
ZAPLECZE SANITARNE
Nieruchomość została przystosowana do obsługi większej liczby osób.
Do dyspozycji użytkowników znajdują się:łazienka z prysznicem na dolnym poziomieosobna toaletałazienka z 2 kabinami prysznicowymi na poddaszu2 dodatkowe toalety na górnym poziomieRozbudowane zaplecze sanitarne zwiększa funkcjonalność nieruchomości przy większej liczbie najemców.
JASNE WNĘTRZA I BALKON
Pomieszczenia są dobrze doświetlone, m.in. dzięki zastosowaniu okien dachowych Velux.
Do nieruchomości przynależy również duży balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
STANDARD
Lokal został odświeżony w 2024 roku i jest przygotowany do dalszego użytkowania.
Nieruchomość sprzedawana jest jako wyposażona, co ogranicza konieczność ponoszenia nakładów związanych z podstawowym przygotowaniem pomieszczeń.
MIEJSCE POSTOJOWE
Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.
Cena miejsca postojowego wynosi 30 000 zł.
LOKALIZACJA – GDAŃSK SIEDLCE
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta.
Orientacyjne odległości:przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Kartuskiej – około 5 minut pieszoBiedronka – około 400 mLidl – około 600 mcentrum Gdańska – około 2,5 kmDworzec Gdańsk Główny – około 2 kmForum Gdańsk – około 2 kmW pobliżu znajdują się również:sklepypunkty usługowetereny zieloneścieżki spacerowekomunikacja miejskaLokalizacja umożliwia również dogodny dostęp do najważniejszych atrakcji Gdańska.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Układ 11 niezależnych pokoi, duża powierzchnia oraz rozbudowane zaplecze sanitarne sprawiają, że nieruchomość posiada szerokie możliwości wykorzystania.
Możliwe zastosowania obejmują m.in.:wynajem pokoiwynajem średnioterminowyzakwaterowanie pracowniczewynajem dla grupwynajem krótkoterminowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami i regulacjamiDla nowego właściciela dostępna jest również możliwość skorzystania z usługi zarządzania najmem, obejmującej bieżącą obsługę nieruchomości.
DLA KOGO?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:inwestoraosób poszukujących nieruchomości pod wynajemklientów zainteresowanych dużą powierzchnią użytkowąinwestorów szukających nieruchomości z wieloma niezależnymi pokojamiosób chcących korzystać z zewnętrznej obsługi najmu134,65 m², 11 niezależnych pokoi, dwupoziomowy układ, rozbudowane zaplecze sanitarne oraz dogodna lokalizacja blisko centrum Gdańska tworzą nieruchomość o dużym potencjale użytkowym i inwestycyjnym.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej