Cisza. Zieleń. Las. Prestiżowa lokalizacja pod Warszawą.

Najważniejsze atuty:
• Spokojna, zielona okolica – idealna dla domu jednorodzinnego lub rezydencji
• Kameralne sąsiedztwo i niska zabudowa
• Szybki dojazd do Warszawy (auto i WKD)
• Działka przygotowana pod inwestycję mieszkaniową .

INFORMACJA Z MPZP
Teren zabudowy letniskowej i mieszkaniowej jednorodzinnej ML/M
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej) lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym;
3) dopuszcza się zmianę funkcji letniskowej na mieszkaniową jednorodzinną;

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy.
1. Działka:
1) zachowuje się powierzchnie działek z zabudową letniskową lub mieszkaniową nie mniejsze niż 800 m², dopuszczając obniżenie powierzchni działek o 5%, a także obniżenie tych powierzchni związane z poszerzeniem przyległych dróg;
2) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 2000 m² dopuszczając obniżenie powierzchni działek o 5%, a także obniżenie tych powierzchni związane z poszerzeniem przyległych dróg;
3) minimalną szerokość nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m.
2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce zachowano, co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej;
2) na działce budowlanej o minimalnej powierzchni, o której mowa w ust. 1 ustala się lokowanie jednego budynku rekreacji indywidualnej albo jednego budynku mieszkalnego z jednym lokalem mieszkalnym (jeden segment bliźniaka z jednym lokalem mieszkalnym). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1;
3) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny zabudowy kubaturowej należy podporządkować następującym kryteriom oceny:

Wysokość zabudowy mieszkaniowej i letniskowej do 2 kondygnacji (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe), z dachami skośnymi i nie więcej niż 9,5 m,
Wysokość zabudowy gospodarczej i garaży oraz zabudowy letniskowej z dachami płaskimi 1 kondygnacja i nie więcej niż 4,5 m.




Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.

Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej