LOKALIZACJA
Osiedle Idylla na Stabłowicach, położone na skraju parku, niedaleko stawu, idealne dla spragnionych spokoju i odpoczynku, spacerów, turystyki rowerowej itp. Osiedle jest dobrze skomunikowane z odległym o 12 km centrum Wrocławia, (4 linie autobusowe, 3 linie tramwajowe z pobliskiego osiedla Leśnica, stacja PKP z połączeniem w 15 minut do Dworca Głównego - w odl. 600m). W pobliżu sklepy, przychodnia, apteka; 400 m do szkoły i publicznego przedszkola.
MIESZKANIE rozkładowe, jednostronne, z wystawą południowo-wschodnią, o powierzchni użytkowej 44,7m2 , na 3 piętrze 5 kondygnacyjnego budynku, składa się z:


salonu z aneksem kuchennym (23,55m 2 ),
sypialni ( 10,6 m 2 )
łazienki z WC (4,3 m 2 )
przedpokoju (6,2 m 2 )
balkonu ( 7,2 m 2 )


do mieszkania przynależy miejsca postojowe na parkingu pod budynkiem (za dopłatą) .
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Standard wykończenia : do zamieszkania
Ściany - gładź gipsowa, pomalowane na kolor biały. Wybrane ściany w innym kolorze.
Podłogi - panele o klasie ścieralności min. C4 wraz z listwami przypodłogowymi z płyt MDF lub PCV
Oświetlenie sufitowe i punktowe.
Łazienka - podłoga płytki, kabina prysznicowa z odpływem liniowym wyłożona płytkami. Bateria prysznicowa termostatyczna z deszczownicą oraz słuchawką. Wybrane ściany płytki pozostałe malowane farbą przeznaczoną do łazienek. Szafka umywalkowa z umywalką i baterią, miska WC, lustro. Przyłącza pod pralkę. Dodatkowe gniazda prądowe przy umywalce.
Wyposażenie kuchni - jako opcja z dopłatą + 15 000 zł (standard IKEA) : szafki górne z oświetleniem oraz dolne wraz z blatem, pochłaniacz w zależności od układu szafek - podszafkowy lub ścienny, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, zlew wraz z baterią kuchenną.
Dodatkowe punkty prądowe przy blacie kuchennym. Pomiędzy szafkami płytki lub inny materiał - według życzenia klienta.
Okna z PCV, instalacje nowe (zasilanie 400V). Inwestycja nie przewiduje instalacji gazowej w mieszkaniu.
Media : RTV zbiorcza, światłowód -internet, kablówka, linia telefoniczna

Przewidywany czynsz administracyjny 340 zł ( w tym : co, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, woda, części wspólne, administracja)
Na terenie osiedla duży skwer z placem zabaw.
Osiedle ogrodzone (bramki otwierane zdalnie), monitorowane.
bez opłaty pcc.
W tej lokalizacji nasze biuro oferuje także mieszkanie 2 pokojowe, z balkonem, o powierzchniach 44,93 m2 na 4 piętrze oraz mieszkanie 47,35 m2 z tarasem i ogródkiem (budynek D).

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585
Email: Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: idealnie ciche
Widok: park/skwer
Gaz: w granicy
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacja autobusowa miejska, PKP, 12 km do centrum
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: lotnisko, tramwaj, autobus miejski, kolej
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,2000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,7000
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 33,71
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: półotwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,73
Podłoga kuchni: gres, płytki, panele podłogowe
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,63
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: lustro, natrysk, umywalka, WC
Ściany łazienki: glazura, malowane, tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,75
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, malowane


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej