Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L

Aktualny status: UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Opis:
Sprzedam bezpośrednio (pośrednikom dziękuję), umeblowane mieszkanie o łącznej powierzchni 55 m2, zlokalizowane przy ulicy Kowalczyka tuż przy Kanale Żerańskim.

Informacje ogólne (lokalizacja i otoczenie):
Blisko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Konwaliowa, z którego zaledwie 3 przystanki dzielą nas od metra Marymont. Na przystanku Konwaliowa zatrzymuje się aż 11 linii autobusowych dziennych oraz 3 nocne. Osoby zmotoryzowane docenią łatwy dojazd dzięki trasie S8. Osiedle zlokalizowane jest blisko Kanału Żerańskiego dzięki czemu na co dzień możliwe są spacery i rekreacja nad wodą.

Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze, co sprawia że jest znacznie cichsze niż mieszkania zlokalizowane na środkowych kondygnacjach. W monitorowanym budynku z 2014 roku jest winda a na każdej z sześciu kondygnacji mieszkalnych w tej klatce znajdują się jedynie cztery mieszkania co nadaje bardziej kameralny charakter. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona dyżurująca na miejscu. Na parterze budynku znajduje się m.in. sklep spożywczy, salon kosmetyczny, fryzjer zatem wszystko co jest najbardziej potrzebne mamy w zasięgu ręki. Poza tym na osiedlu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Na przeciwko już w II kwartale 2021 r. ma powstać galeria handlowa.


Wymiary poszczególnych pomieszczeń:
- hol: 7,14 m2
- salon z aneksem kuchennym: 21,06 m2
- pokój 1: 9,27 m2
- pokój 2 (sypialnia): 12,85 m2
- łazienka: 4,67 m2

Dodatkowo loggia: 4,35 m2


Opis mieszkania:
Mieszkanie dwustronne – salon z loggią od strony południa i sypialnie od strony północnej.

W przedpokoju znajdują się drzwi wejściowe (antywłamaniowe) firmy Dierre, szafa wnękowa a na podłodze luksusowy kamień z pięknym połyskiem – kwarcyt. Z drugiej części przedpokoju aż do salonu ciągnie się podłoga z paneli o wysokiej klasie ścieralności.

W salonie znajduje się stół (o wym. 90x90, rozkładany do wym.180x90), kanapa (z funkcją spania) oraz marmurowy BIOkominek z naturalnie wyglądającymi polanami ceramicznymi, który sprawia niesamowite wrażenie.

Kuchnia wyposażona m.in. w płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę renomowanych firmy Bosh, Samsung a także piekarnik firmy Amica. Meble robione wg autorskiego projektu na zamówienie pozwalają w maksymalny sposób wykorzystać miejsce a ażurowe dodatki dodają im uroku. Wszystkie szafki i szuflady posiadają systemy wolnego domykania, dzięki czemu są bardzo ciche. Kuchnia aktualnie ma układ zamknięty, co pozwala zachować większe poczucie ładu w mieszkaniu w trakcie przygotowywania posiłków, ale osoby lubiące otwarte przestrzenie mogą przywrócić układ otwarty i otworzyć ją jako aneks kuchenny wedle uznania.

Łazienka ma niecałe 5m2, mieści się w niej nawet duża pralko-suszarka, wanna z parawanem prysznicowym, co stanowi kompromis zarówno dla osób lubiących wannę jak i tych preferujących prysznic.

Pozostałe dwa pokoje to:

- umeblowana sypialnie z dużą szafą typu PAX oraz łóżkiem z półeczkami w części zagłówka i dużymi szufladami pod materacem.

- pokój dziecięcy z łóżkiem piętrowym pod którym jest przestrzeń do zabawy, a w schodkach do niego prowadzących znajdują się ogromne przestrzenie do przechowywania. Ponadto w pokoju znajduje się zabudowa szafowo-regałowa w wysokiego połysku bieli, całość wykonana na zamówienie wg własnego projektu.

Na balkonie są płytki, na których obecnie leży sztuczna trawa oraz skrzynia do przechowywania. Z loggi widać tereny zielone, galerię oraz panoramę miasta (w tym m.in.: Stadion Narodowy, Pałac Kultury i Nauki).

W bloku znajdują się zamykane, dostępne tylko dla mieszkańców poszczególnych budynków rowerownie i wózkownia.

Posiadam również przestronne miejsce postojowe w monitorowanym garażu podziemnym (na poziomie -1, bezpośrednio pod budynkiem) jako odrębną nieruchomość. Dodatkowo płatne - cena 30 000 PLN.

Telefon: XXXXXX705 Pokaż więcej