OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
# Krótko:
Warszawa Białołęka, ul. Aluzyjna 21, 46,90 m2, 2 pokoje z balkonem i oknami. Jasne z oknami na południowy zachód. Miejsce postojowe na parkingu podziemnym.
# Dla kogo?
Dla singla lub dla pary, która szuka pierwszego mieszkania dobrze skomunikowanego z innymi dzielnicami Warszawy. Z tego powodu jest również idealną inwestycją pod wynajem.
# Czy to mieszkanie jest dla Ciebie?
Jeśli szukasz pierwszego mieszkania, to znajdziesz tu dwa przytulne pokoje z aneksem kuchennym oraz z balkonem. Możesz łatwo przemieszczać się komunikacją miejską, ale też masz opcję dojazdu samochodem, do mieszkania przynależy miejsce parkingowe, więc nie będzie problemu z zaparkowaniem.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji tak, by pasowało do Twoich potrzeb i Twojego gustu.
Odbiór mieszkania do marca 2023 i od razu można przystąpić do wykończenia.
# Rozkład:
• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• przedpokój.
• balkon
Dokładny metraż bez balkonu to 46,90 m kw.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na parkingu podziemnym dodatkowo płatne 35.000 zł.
# Cena: 459.000 zł + 35.000 zł za miejsce parkingowe podziemne
Atrakcyjny harmonogram: nakład finansowy na początek to 149.000 zł, pozostała kwota do zapłaty za całość (mieszkanie+garaż) po zakończeniu prac budowlanych (styczeń/luty 2023)!
Kupujący nie płaci PCC, co jest dużą oszczędnością!
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej – umowa będzie zawierana w formie aktu notarialnego!
# Co w okolicy?
Aluzyjna 21 to inwestycja zlokalizowana na osiedlu Nowodwory objętym rezerwatem przyrody na warszawskiej Białołęce. To kameralny pięciopiętrowy budynek, a osiedle wyróżnia się zielonym dziedzińcem.
W pobliżu:
• dobry dojazd (bliskość dróg krajowych oraz przystanków autobusowych – w tym 15 minut do metra Młociny)
• w 2023 roku planowane uruchomienie szybkiego tramwaju - czas przejazdu z Białołęki do stacji metra przy ul. Kondratowicza: ok. 15 minut, zaś do Dworca Wileńskiego: ok. 30 minut
• Blisko kilkanaście przedszkoli oraz żłobków, liczne szkoły podstawowe oraz ponadpodstawowe.
• Zakupy: Galeria pod Dębami, Galeria Odkryta, liczne sklepy sieci Żabka oraz Biedronka, Selgros, Kaufland
• Sport i rekreacja: Siłownia I LOVE FITNESS, Calypso Fitness, Białołęcki Ośrodek Sportu, stadnina koni Stajnia Złoty Koń (4 min samochodem) oraz stadnina koni Stajnia Choszczówka (6 min samochodem), siłownie plenerowe
• W odległości 3 km – 6 min samochodem, mijając piękny punkt widokowy Cypelek, możemy znaleźć się w Rezerwacie przyrody Ławice Kiełpińskie, Park Leśny, Park Strumykowa oraz Park Henrykowski.
• Na Nowodworach zlokalizowana jest jedyna w północnej Warszawie przystań wiślana. W okresie sezonu letniego odbywają się wahadłowe, codzienne kursy promu, który przewozi ludzi oraz min. rowery
# Zapraszam do kontaktu nawet rano czy wieczorem. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Pośrednikom bardzo dziękuję, ale sprzedaję mieszkanie bezpośrednio.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej