Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży
Mieszkanie 73 m2, dwustronne, trzypokojowe na Psim Polu.
Nieruchomość znajduje się na szóstym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku, w sercu Psiego Pola, Zawidawie przy ul. Poleskiej we Wrocławiu

O mieszkaniu
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bardzo gustownie urządzone w pełni rozkładowe, jasne słoneczne i bardzo przytulne. Okna od strony południowej i północnej z widokiem na osiedle.
Brak bloków z naprzeciwka zapewnia prywatność.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok 2 m2.
Miejsca parkingowe pod blokiem, nie ma problemu z zaparkowaniem w godzinach wieczornych.

Nieruchomość składa się z 3 pokoi, w tym otwarty salon z aneksem kuchennym, w pełni rozkładowe (73 m2). Istnieje możliwość zamknięcia salonu i zrobienia osobnego pokoju.

Salon z jadalnią (ok.21 m2) od strony północnej. Sypialnia o powierzchni (ok.18 m2) od strony południowej z dużym balkonem. Kuchnia połączona z salonem (ok.6 m2) z oknami wychodzącymi od północy, całość pomieszczeń jasna, dwa duże okna w kuchni i salonie. Otwarta przestrzeń na jadalnie, salon oraz kuchnie.
Bardzo przytulny pokój dziecięcy (ok.10 m2) zaaranżowany w jasne kolory na ścianach i jasne meble.

Przestronna łazienka (ok.7 m2) wyposażona w wannę z prysznicem, meble na wymiar oraz WC, lustro. W przedpokoju (ok. 9,62 m2) duża zabudowana szafa oraz mniejsze szafki na ubrania oraz buty. W korytarzu znajduje się małe praktyczne pomieszczenie wykorzystywane jako pralnia (ok. 1,38 m2).

Mieszkanie w ostatnim czasie przeszło gruntowny remont, w kuchni prawie nowe meble na wymiar i sprzęt AGD, na podłodze panele podłogowe, na ścianach gładzie. Do lokalu dostępne są dwie windy. Bardzo mili i uprzejmi sąsiedzi.
Oferta skierowana dla rodzin oraz jako gotowa inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Psie Pole Zawidawie przy ul. Poleskiej , która charakteryzuje się mocno rozwiniętą infrastrukturą. Znajdziemy tam w najbliższej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, miejsca zielone do uprawiania rekreacji, boisko do piłki nożnej. W pobliżu dwa place zabaw.

Jeśli chcemy się wybrać do rynku czy w inną część miasta to nic prostszego mamy do dyspozycji liczne połączenia autobusowe , przystanek autobusowy znajduje się pod blokiem. Jest do dyspozycji również połączenie PKP Koleje Dolnośląskie odjeżdżający ze stacji Psie Pole. Autem do rynku dojedziemy w 15-20 min.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna:
- Uczelnie wyższe15min / 4linie autobusowe /
- Przedszkole 200m
- Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 - 300m
- Przystanek MPK 300m
- Stacja PKP 900m
- Sklepy, apteki 300m
- Park rekreacyjny 300m

Wykonanie
W pokojach oraz kuchni i przedpokoju położone zostały panele podłogowe, w łazience płytki
Okna - PCV usytuowane od południowej i północnej strony świata dzięki czemu mieszkanie jest widne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji

Media
Miejski ogrzewanie i ciepła woda, poza tym prąd wg liczników
Czynsz: tylko ok 860 zł /2 os.

Miejsce parkingowe
miejsce postojowe bezpośrednio pod blokiem

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: centralne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Wyposażenie pokoi: meble, łóżko 2 os., fotel, dywan, częściowo umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, prysznic, pralka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 7
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,62
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej