OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
3 pokoje | wysoki standard | cisza i zieleń | Królewski Park – Miasteczko Wilanów | 3 miejsca garażowe | komórka | bez prowizji
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie, położone w Miasteczku Wilanów przy ul. Rzeczypospolitej 31B, na prestiżowym i kameralnym osiedlu Królewski Park.
To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Miasteczku Wilanów – początek dzielnicy, bardzo dobra komunikacja, a jednocześnie cisza, zieleń i kameralna zabudowa.
Budynek znajduje się w 3 linii zabudowy, co zapewnia wyjątkowy komfort akustyczny – brak hałasu ulicznego, dużo prywatności i widok na zieleń.
Mieszkanie było użytkowane wyłącznie przez właściciela – pierwszy właściciel, nigdy nie wynajmowane.
Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych – czysta księga wieczysta.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z użyciem bardzo dobrych materiałów:
naturalne drewno, fornir, MDF lakierowany
zabudowy stolarskie na wymiar w każdym pokoju
stół i krzesła Fameg z litego drewna
zabudowa łazienkowa ukrywająca pralko-suszarkę
Sprzęt AGD w zabudowie Electrolux:
lodówka
zmywarka
piekarnik
mikrofalówka
płyta indukcyjna
pralko-suszarka
Dodatkowo:
telewizor Samsung 55"
sofa z tkaniny Magic Home (łatwe czyszczenie)
łóżko 180×200 z pojemnikiem
W kuchni system oświetlenia Aquaform (plug & play) – 4 lampy w komplecie.
KOMFORT I JAKOŚĆ WYKONANIA
wysokość pomieszczeń 280 cm
jednolita podłoga w całym mieszkaniu – Quick-Step (wodoodporne)
podkład akustyczny Silent Walk
drewniane okna + drewniane żaluzje
kamienne parapety
instalacja ethernet w całym mieszkaniu
duży balkon ok. 11 m² z widokiem na zieleń i starodrzew – bez bezpośredniego sąsiedztwa innych balkonów.
ROZKŁAD
salon z aneksem kuchennym – ok. 22,5 m²
sypialnia – ok. 12,5 m²
gabinet / pokój dziecka – ok. 11 m²
łazienka – ok. 6 m²
balkon – ok. 11 m²
DUŻY ATUT – MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKA
Do mieszkania przynależą:
3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (2 miejsca zależne + 1 niezależne)
komórka lokatorska ok. 3 m²
Cena pakietu: 150 000 zł
Część miejsc parkingowych można bez problemu wynajmować:
pojedyncze miejsce – ok. 250 zł / miesiąc
podwójne miejsce – ok. 500 zł / miesiąc
Pozwala to obniżyć miesięczne koszty utrzymania mieszkania.
OSIEDLE KRÓLEWSKI PARK – PRZEWAGA NAD INNYMI OSIEDLAMI W WILANOWIE
Osiedle wyróżnia się dużą ilością bezpiecznych przestrzeni do przechowywania, co jest rzadkością w Miasteczku Wilanów:
wózkownia / rowerownia na piętrze
dodatkowa rowerownia na poziomie -2
zamykane pomieszczenia dla mieszkańców
wygodne przechowywanie rowerów i wózków
Dzięki temu nie ma potrzeby trzymania rowerów na balkonach lub w mieszkaniach.
Dodatkowo:
plac zabaw przy budynku
duży zamknięty teren rekreacyjny dla mieszkańców
dużo zieleni i kameralna zabudowa
INFRASTRUKTURA
W pobliżu:
sklepy
restauracje
szkoły
przedszkola
przychodnia Enelmed, Medicover
KOMUNIKACJA (ok. 200 m)
Autobusy:
217, 522, 519, 116, 139, 164, 200, 251, 317, 339, 379, E2
Tramwaje:
14, 15, 16, 19
INFORMACJE KOŃCOWE
mieszkanie gotowe do wprowadzenia
sprzedawane z pełnym wyposażeniem
świadectwo energetyczne: SCHE/466/439/2016
bez prowizji
Pośrednikom dziękuję – proszę nie kontaktować się.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Na żywo mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie niż na zdjęciach.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej