LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL XXXXX167 Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowe, jasne i ustawne mieszkania położone na warszawskim Ursusie na Osiedlu Niedźwiadek . Wyrażamy przekonanie na bazie doświadczeń i porównań, że jak na obecne warunki ekonomiczne na rynku nieruchomościowym , oferta ta jest wyjątkowo atrakcyjna i zachęcająca . Polecamy ją szczególnie tym , którzy oczekują mieszkania w dobrej lokalizacji , w spokojnej okolicy i w dobrym standardzie. Mieszkanie Zlokalizowane na 4 piętrze w 4 piętrowym bloku z 1977 roku . Mieszkanie posiada 3 pokoje od strony południowej, kuchnię i czwarty pokój od strony północnej. . Zarówno samo mieszkanie , jak i otoczenie tworzy bardzo przyjazny klimat dla rodzinnego funkcjonowania. Mieszanie ma 57,90 m² powierzchni , na które składają się : - salon - 15 m2 (wyjście na balkon) - sypialnia przy salonie - 10 m2 - sypialnia nr 2 - 10 m2 - sypialnia nr 3 - 9 m2 - kuchni - 7,4 m2 - przedpokój - toaleta - osobna łazienka Do mieszkania przynależy spora piwnica .Do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia/wózkownia w piwnicy . Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Każda sypialnia jest wyposażona w głęboką szafę wnękową. Przemyślany układ pomieszczeń oraz ich aranżacja, spójne kolorystycznie, ciepłe ponadczasowe barwy. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowa, elektryczna) Budynek znajduje się w drugiej linii od ulicy, co zapewnia ciszę - nie słychać ruchu ulicznego. Okna wychodzą na teren zielony - trawniki i drzewa. 4 piętro pozwala się cieszyć zarówno zielenią koron drzew jak i dużą ilością światła. Budynek jest w dobrze ocieplony i wyciszony. Ogrzewanie miejskie. Bardzo spokojna okolica, mili sąsiedzi. Budynek położony jest na spokojnym osiedlu z niskimi, 4-piętrowymi blokami. Wokół jest dużo zieleni. - Wokół budynku jest sporo miejsc parkingowych, dodatkowo miasto otworzyło w pobliżu duży parking ogólnodostępny. - W odległości 350m jest 4 poziomowy parking P+R. - W pobliżu jest położony bazarek z wieloma stoiskami warzywnymi, mięsnymi, barami. - Tuż obok jest basen oraz duża przestrzeń rekreacyjna dla dzieci i dorosłych : park linowy, boisko, skate park itd, liczne trasy rowerowe. W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, poczta, sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka) poczta i kościół. Czynsz w kwocie 1057,23 zł , części składowe: 1. Eksploatacja – 144,75 zł 2. Konserwacja domofonu – 2,10 zł 3. Konserwacja i naprawy bieżące – 14,48 zł 4. Fundusz remontowy podstawowy – 115,80 zł 5. Fundusz remontowy na legalizację lub wymianę wodomierzy – 4,10 zł 6. Fundusz remontowy na przeglądy techniczne – 3,47 zł 7. Podatek od nieruchomości – 8,85 zł 8. Zaliczka - woda i kanalizacja 174,08 zł 9. Zaliczka - na koszty podgrzania wody – 211,05 zł 10. Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi – 85 zł 11. Zaliczka – opłata stała energii cieplnej – 68,32 zł 12. Zaliczka – opłata zmienna centralne ogrzewanie -214,81 zł 13. Energia elektryczna części wspólnych – 10,42 zł -Mieszkanie spółdzielczo własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane. Osiedle jest bardzo zadbane , estetyczne i funkcjonalne m.in. poprzez plac zabaw dla dzieci . W pobliżu znajdują się Placówki Oświatowe, Punkty Opieki Medycznej , jak i Centra Handlowe m.in. Galeria Handlowa WIATRACZNA i jeden z najładniejszych parków w Warszawie : Park Skaryszewski . Komunikacyjnie mieszkanie jest wzorcowo skomunikowane zarówno w kierunku wschód , zachód , jak i [północ , południe . Mieszkanie jest wspaniale zlokalizowane -w bezpośredniej bliskości (3 min) jest stacja SKM i KM Ursus Niedźwiadek (dojazd do centrum 15 minut), stacja PKP (300 m) , przystanki autobusowe : - PKP Ursus-Niedźwiadek (300 m) Autobus: 187,194,197,401,517,N35,N85 - Keniga (300 m) Autobus: 187,194,197,401,517,N35,N85 - Orląt Lwowskich (400 m) Autobus: 194,197,401,517,N35,N85 - Bełzy (450 m) Autobus: 187,194 - Władysława Hermana (650 m) Autobus: 187,194,716,N35. - Bliski wjazd na autostrady S8, S2. - W planach budowa stacji metra. Cena sprzedaży lokalu 790.000 PLN . Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie Pokaż więcej