Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku oferuje:



Wygodne, 2 pokojowe mieszkanie z ogródkiem, przy ul. Przedświt, we Wrocławiu.
Osiedle Muchobór Wielki położone jest w południowo-zachodniej części Wrocławia, 7 km od Rynku. Komunikacja autobusowa MPK i lokalna PKP. Na miejscu centrum handlowe, szkoły i przedszkola.
Lokal mieszkalny narożny, dwustronny (płd.-płn.), na pierwszym piętrze 3 kondygnacyjnego, 4-ro lokalowego budynku ( 2 osobne, ogrodzone posesje, każda z dwoma lokalami). Miejsce ustronne z sąsiadującą iską zabudową jednorodzinną. Układ zapewnia spokój i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania i przynależnej połowy ogrodu. Tam można w ciszy i zieleni odpocząć po pracy, stworzyć miejsce zabaw dla dzieci.
Powierzchnia użytkowa mieszkania 56 m².
Do mieszkania przynależą: połowa dużego strychu, 2 duże piwnice, ogródek i połowa nowego (2007 r.) budynku gospodarczego w ogrodzie, z pomieszczeniem ok. 23 m 2 . Budynek może być użytkowany jako garaż lub np. biuro, pracownia itp. Posesja ogrodzona.
Lokal z wystawą południowy-wschód (pokoje); północny-zachód (kuchnia) składa się z:


przedpokój 7,3 m 2
kuchnia 7,9 m 2
łazienka 1,5 m 2
wc 1,1 m 2
pokój 14,2 m 2
pokój 23,6 m 2


Istnieje możliwość podziału/ przywrócenia pierwotnego układu mieszkania na 3 pokoje , z osobnymi wejściami.
Lokal w stanie technicznym dobrym, do zamieszkania.
Ściany pełne, z cegły czerwonej (zewn. 45 cm). Grube mury zapewniają komfort cieplny latem i zimą.
Stropy drewniane. Podłogi: pokój - drewniane, pozostałe z obłożeniem panelowym pcv, oraz ceramicznym (łazienka i wc). Wysokość pomieszczeń 3 m, co daje poczucie przestrzeni.
Media:


ogrzewanie elektryczne (konwektorowe) oraz nowy piec kominkowy /koza/, ciepła woda bieżąca - aktualnie bojler i podgrzewacz elektryczne (można zmienić na inne źródło ogrzewania).
wszystkie okna pcv
instalacja wodociągowa, kanalizacja, gaz, prąd - miejskie
brak jakichkolwiek opłat poza mediami i podatkiem od nieruchomości




Stan prawny: odrębna własność lokalu, z proporcjonalnym udziałem 47,7% w całej nieruchomości ( udział = 261 m 2 ).

Oferta na prawach wyłączności.





Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. XXXXX585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomośAdres www ukryty
www.dworakowskinieruchomośAdres www ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: elektryczne
Linie telefoniczne: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, PKP, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 140
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 700
Odległość od plaży: 450000
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: narożne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 35
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia ogródka [m2]: 259,1200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,5900
Rok budowy: 1915
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej