• Nieruchomości na sprzedaż

Rewelacyjna lokalizacja - zielone podwórko OKAZJA

  • Pokoje3
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 48m2
  • Rodzaj Mieszkanie
  • Cena 649 000 PLN
  • MiastoWrocław
  • Rok budowy1962

Opis szczegółowy

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie we Wrocławiu, położone w świetnej lokalizacji - przy ul. Jemiołowej. Znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 1962 roku. Budynek nie posiada windy, ale rekompensuje to doskonały układ lokalu i świetne położenie. Wszystkie media miejskie (w tym również ogrzewanie i szybki internet) sprawiają, że mieszka się tutaj bardzo wygodnie. Każdy z mieszkańców może zaparkować na wspólnym, przestronnym podwórku, dzięki czemu nie ma problemów z parkowaniem.

Mieszkanie ma powierzchnię około 48,25 m², co obejmuje również dodatkowy, 3-metrowy przedpokój wydzierżawiony od miasta. Ta zmiana została wprowadzona zgodnie z projektem budowlanym i jest w pełni oficjalna, a koszt dzierżawy wynosi jedynie 12 zł miesięcznie. W księdze wieczystej będzie widniała wielkość 45,25 m².

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby nie było straconych metrów - mamy tu wygodny przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę, duży i jasny salon oraz balkon. To doskonała przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone bardzo dobrymi materiałami - właściciele urządzali je dla siebie, co widać w wysokim standardzie wykończenia. Obecnie jest wynajmowane, a nowy właściciel może zdecydować, czy chce przejąć mieszkanie z trwającą umową najmu, czy zakupić je bez najemców.

Lokalizacja to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Jemiołowa to spokojna i cicha ulica, oddalona od głównych arterii, ale jednocześnie zapewniająca szybki dostęp do centrum. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek oraz liczne sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne.

Wyposażenie, które pozostanie w lokalu - do ustalenia
Czynsz: 700 zł (zawiera opłaty administracyjne, zaliczkę na wodę, ścieki i ogrzewanie).
Fundusz remontowy: 410 zł (Budynek został w całości ocieplony 3 lata temu)

UWAGA: Plan dołączony do ogłoszenia jest wyłącznie poglądowy.

Idealne dla osób szukających wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji lub jako pewna inwestycja pod wynajem!



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15618666
  • Data publikacji: 18 marca 2025 12:24 (10 godzin temu)
  • Liczba łazienek: 1
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 2 / 4

Mapa

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna ,
Paweł Jonko

Paweł Jonko

+48XXXXXX185
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna

nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15618666

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

649 000 PLN

13 521 zł/m2
Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)

Paweł Jonko

+48660688185

Główne cechy:

  • Powierzchnia 48m2
  • Pokoje 3
  • Łazienki 1
  • Rok budowy 1962

Opis - Rewelacyjna lokalizacja - zielone podwórko OKAZJA

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie we Wrocławiu, położone w świetnej lokalizacji - przy ul. Jemiołowej. Znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 1962 roku. Budynek nie posiada windy, ale rekompensuje to doskonały układ lokalu i świetne położenie. Wszystkie media miejskie (w tym również ogrzewanie i szybki internet) sprawiają, że mieszka się tutaj bardzo wygodnie. Każdy z mieszkańców może zaparkować na wspólnym, przestronnym podwórku, dzięki czemu nie ma problemów z parkowaniem.

Mieszkanie ma powierzchnię około 48,25 m², co obejmuje również dodatkowy, 3-metrowy przedpokój wydzierżawiony od miasta. Ta zmiana została wprowadzona zgodnie z projektem budowlanym i jest w pełni oficjalna, a koszt dzierżawy wynosi jedynie 12 zł miesięcznie. W księdze wieczystej będzie widniała wielkość 45,25 m².

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby nie było straconych metrów - mamy tu wygodny przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę, duży i jasny salon oraz balkon. To doskonała przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone bardzo dobrymi materiałami - właściciele urządzali je dla siebie, co widać w wysokim standardzie wykończenia. Obecnie jest wynajmowane, a nowy właściciel może zdecydować, czy chce przejąć mieszkanie z trwającą umową najmu, czy zakupić je bez najemców.

Lokalizacja to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Jemiołowa to spokojna i cicha ulica, oddalona od głównych arterii, ale jednocześnie zapewniająca szybki dostęp do centrum. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek oraz liczne sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne.

Wyposażenie, które pozostanie w lokalu - do ustalenia
Czynsz: 700 zł (zawiera opłaty administracyjne, zaliczkę na wodę, ścieki i ogrzewanie).
Fundusz remontowy: 410 zł (Budynek został w całości ocieplony 3 lata temu)

UWAGA: Plan dołączony do ogłoszenia jest wyłącznie poglądowy.

Idealne dla osób szukających wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji lub jako pewna inwestycja pod wynajem!



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15618666
  • Data publikacji: 18 marca 2025 12:24 (10 godzin temu)
  • Liczba łazienek: 1
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 2 / 4