Kompaktowe mieszkanie z dużym potencjałem - idealne pod wynajem lub pierwsze „M”

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Targówek Mieszkaniowy, ul. Heleny Junkiewicz 4
Metraż: 35,1 m²
Piętro: 3/9
Cena: 475 000 zł
Czynsz: ok. 660 zł
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunt uregulowany, możliwość założenia księgi wieczystej)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², zlokalizowane na 3. piętrze w budynku na warszawskim Targówku Mieszkaniowym. Blok położony jest z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia mieszkańcom ciszę i poczucie prywatności. Bezpośrednie otoczenie stanowią liczne tereny zielone, drzewa i skwery, które tworzą przyjemny, osiedlowy klimat idealny zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku po pracy. To świetna nieruchomość dla osób szukających spokojnego mieszkania z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest w stanie do remontu - nowy właściciel może zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb i stylu. W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz grzejniki podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Mieszkanie składa się z:
• dużego pokoju dziennego, który może pełnić funkcję salonu lub sypialni - przestrzeń dobrze doświetlona, z dużym oknem i ekspozycją na zieleń,
• drugiego pokoju połączonego z kuchnią - z kuchenką gazową, piekarnikiem, okapem i mikrofalówką (istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia wejścia z przedpokoju, dzięki czemu uzyskamy dwa niezależne pokoje i kuchnie),
• łazienki z kabiną prysznicową, umywalką, WC oraz pralką - z dostępem do pionów,
• przedpokoju z dużą ilością zabudowanych szafek i pawlaczy - bardzo funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.

Lokal stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - grunt jest uregulowany, możliwe jest założenie księgi wieczystej.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w spokojnej części Targówka Mieszkaniowego, przy ul. Junkiewicz 4 - zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra linii M2. Bliskość komunikacji miejskiej (metro, autobusy) gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (ok. 11 minut metrem do Metra Świętokrzyska). W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteki, szkoły, przychodnie, bazarek, liczne punkty usługowe oraz liczne tereny zielone idealne na spacery.

MOCNE STRONY:
• Bardzo dobra lokalizacja - blisko metra M2,
• Funkcjonalny układ - możliwość aranżacji na 2 niezależne pokoje z oddzielną kuchnią,
• Uregulowany stan prawny gruntu - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• Doskonałe pod inwestycję - idealne pod wynajem,
• Zielone otoczenie, spokojna okolica z dużym potencjałem rozwojowym,
• Ciche osiedle z dala od głównej ulicy.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Winnicki (licencja nr: 30410)

.

P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości, a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych, a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości Praga Home jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pokaż więcej