Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,52 m², z przestronnym ogródkiem i tarasem o łącznej powierzchni ok. 25 m², a także miejscem postojowym w hali garażowej, położone przy ul. Obornickiej na wrocławskiej Różance.

DNI OTWARTE
Zapraszamy do obejrzenia mieszkania 23 i 24 marca 2026r.!

Lokal usytuowany jest na wysokim parterze budynku z 2009 roku, wyposażonego w windę. Układ wnętrza został zaplanowany w sposób praktyczny i komfortowy, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

W skład mieszkania wchodzą:
- jasny salon z aneksem kuchennym, dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom i z bezpośrednim wyjściem na taras,
- dwie ustawne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub sypialni głównej,
- dodatkowy pokój z przesuwnymi, szklanymi drzwiami - idealny jako garderoba, biuro lub kolejna sypialnia,
- łazienka z prysznicem typu walk-in, toaletą, bidetem i nowoczesną armaturą,
- przedpokój z dużym lustrem,
- ogródek z tarasem o powierzchni ok. 25 m², położony od strony wewnętrznej osiedla, co zapewnia ciszę i prywatność.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z dużą dbałością o detale. Ponadczasowa estetyka, wysokiej jakości materiały, przemyślane oświetlenie punktowe, stylowe meble oraz lustra optycznie powiększające przestrzeń tworzą spójną i elegancką całość.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

ATUTY MIESZKANIA
- Taras z ogródkiem o powierzchni 25 m²,
- Zadbany i na bieżąco konserwowany blok,
- Miejsce postojowe w hali garażowej,
- Południowo-zachodnia oraz północno-wschodnia ekspozycja okien - mieszkanie jest dwustronne, jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień,
- Rolety zewnętrzne ,
- Szyby w formie luster weneckich w salonie zwiększające prywatność ,
- Nowoczesna, jasna kuchnia w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem,
- Doskonała lokalizacja - przystanki tramwajowe i autobusowe 2/3 min pieszo,
- Niskie koszty utrzymania,
- Bezpieczne, zamknięte osiedle. 

BUDYNEK
Kameralny budynek z 2009 roku, zadbany, z cichobieżną windą i halą garażową. Wybudowany przez znanego wrocławskiego dewelopera firmę Profit Development, inwestycja Zielona Pergola. Osiedle ogrodzone i monitorowane - zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Zadbana zieleń, plac zabaw i niska zabudowa w otoczeniu.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia - osiedle Różanka charakteryzuje bliskością centrum, rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową, edukacyjną, komunikacyjną i bliskością terenów zielonych.
- Lidl - około 100 m (1-2 minuty pieszo)
- ALDI - około 300 m (4-5 minut pieszo)
- Żabka - około 450 m (6 minut pieszo)
- Przychodnia „Różanka” - ul. Obornicka 16-18, około 500 m (6-7 minut pieszo)
- Przedszkole nr 149 „Tęczowa Polanka” - około 600 m (7-8 minut pieszo)
- Przystanek „Obornicka (Obwodnica)” - około 200 m (2-3 minuty pieszo)
- Nadodrzańskie tereny spacerowe - około 800 m (10 minut pieszo)

W 8 min samochodem dostaniemy się do węzła komunikacyjnego drogi A8.

Jest to bardzo komfortowe miejsce do mieszkania, w którym wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.

Miejsce postojowe w hali garażowej jest dodatkowo płatne 40.000 zł.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Joanna Rychter
Tel. XXXXX054



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Domity Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Pokaż więcej