Jeśli poszukujesz mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, w świetnie skomunikowanej i spokojnej części Warszawy - zapoznaj się z ofertą 2-pokojowego mieszkania na zielonym Gocławku, przy ul. Łukowskiej. To lokalizacja łącząca ciszę i zieleń osiedla z doskonałą infrastrukturą miejską.

Dzięki dwustronnej ekspozycji wschód-zachód oraz układowi pomieszczeń, mieszkanie stwarza duże możliwości - zarówno jako komfortowa przestrzeń do życia, jak i inwestycja pod wynajem.

Lokal o powierzchni 49 m² składa się z:
• Przestronnego salonu 
• Osobnej kuchni z oknem (możliwość otwarcia na salon)
• Ustawnej sypialni na bazie kwadratu (~12 m²)
• Przestronnej łazienki z wanną i miejscem na pralkę (~4 m²)
• Dużego przedpokoju z praktyczną szafą wnękową
• Balkonu z zachodnią ekspozycją
• Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 6 m²)
• Plan dostępny na życzenie

Ustawne mieszkanie z dużym balkonem i widokiem na zieleń - salon od strony zachodniej zapewnia świetne doświetlenie, a możliwość otwarcia kuchni tworzy potencjał na przestronną strefę dzienną.

• Salon o powierzchni ok. 18 m² w kształcie prostokąta, z dużymi oknami wychodzącymi na zachód, które zapewniają znakomite doświetlenie popołudniowym słońcem. Ściany są świeżo odmalowane, a do wykończenia pozostała jedynie podłoga — przestrzeń gotowa do indywidualnej aranżacji.

• Duży balkon z widokiem na zieleń — idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

• Przy salonie znajduje się wnęka, którą można połączyć z kuchnią poprzez wyburzenie ściany. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć jasną, otwartą przestrzeń z częścią jadalnianą - świetna baza pod nowoczesną aranżację.

• Kuchnia obecnie oddzielna, z wejściem od przedpokoju — to rozwiązanie, które zapewnia większą prywatność i oddzielenie stref funkcjonalnych, co dla wielu osób jest dużym atutem.

• Sypialnia o powierzchni ok. 12 m² w układzie kwadratu z oknami wychodzącymi na wschód — zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku i łatwość umeblowania.

• Przestronny przedpokój z praktyczną szafą wnękową — miejsce na odzież wierzchnią i przechowywanie.

• Do mieszkania przynależy dodatkowa przestrzeń na przechowywanie w postaci piwnicy co zapewnia swobodę w codziennym funkcjonowaniu.

Mieszkanie z odmalowanym salonem i sypialnią, co sprawia, że zmniejsza to koszta renowacji mieszkania. Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne oraz miedziana instalacja elektryczna zapewniają spokój na lata i brak dodatkowych wydatków na podstawowe prace techniczne.

Budynek z lat 80. w technologii wielkiej płyty, w bardzo dobrym stanie technicznym. Winda. Klatka schodowa czysta i zadbana. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze z 7.

Stan prawny i koszty:
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Grunty: nieuregulowane, brak księgi wieczystej (możliwość zakupu wyłącznie za gotówkę)
• Czynsz: 740 zł
• Cena: 640 000 zł

Ulica Łukowska:
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, a także liczne tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb - bez przepłacania za cudzy gust.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację 7 dni w tygodniu

Opis oraz zdjęcia przedstawione w ofercie są własnością agencji Creative Grupa nieruchomości i są objęte prawem autorskim. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji . Pokaż więcej