N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż pawilon handlowy w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy zajezdni tramwajowej w Bronowicach Małych. To miejsce tętni życiem, otoczone licznymi sklepami i punktami usługowymi, co czyni je idealnym wyborem na Twój biznes.

Pawilony przy ul. Balickiej funkcjonują nieprzerwanie od niespełna 30 lat i na stałe wpisały się w krajobraz lokalnej społeczności. Usytuowane w głównym ciągu komunikacyjnym dużego osiedla, codziennie mijane są przez setki osób korzystających z komunikacji miejskiej - to ogromny potencjał na nowych klientów! Bogactwo produktów i usług dostępnych w jednym miejscu niezmiennie przyciąga tłumy mieszkańców, zapewniając doskonałą widoczność i możliwości rozwoju.

Przedmiotem oferty jest działka o pow. 1,37ara zabudowana pawilonem handlowo- usługowym o pow. całkowitej ok. 216m2 powstałym w 1997 roku z cegły. Budynek posiada trzy kondygnacje.

PARTER z wejściem od osiedla. Lokal o pow. ok. 80m2 (pomieszczenie handlowo-usługowe + socjalno-sanitarne).
Okna aluminiowe, antywłamaniowe. Posadzka marmurowa. Ogrzewanie piecem akumulacyjnym (2 taryfa). Zainstalowana klimatyzacja.

PIĘTRO - lokal o pow. ok. 80m2 posiada dwa niezależne wejścia od zajezdni i aktualnie podzielony na dwa osobne lokale. Ogrzewanie piecem akumulacyjnym (2 taryfa). Zainstalowana klimatyzacja.
Mniejszy lokal (30m2) obecnie wynajmowany.

PODDASZE: o pow. ok 56m2 po podłodze. Wysokość 2m. Idealne miejsce na biuro, archiwum czy magazyn.

Wszystkie trzy kondygnacje połączone są wewnętrznymi schodami.
Istnieje możliwość doprowadzenia ogrzewania z sieci miejskiej. Przed lokalem miejsca parkingowe.

Jeśli szukasz sprawdzonego miejsca gdzie handel kwitnie nie przerwanie od lat, umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

Kontakt: XXXXX007




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej