Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - DOCHODOWY DOM Z GOTOWYM BIZNESEM | TYLKO 450 000 ZŁ

Szanowni Państwo,

ta oferta to coś więcej niż sprzedaż nieruchomości - to gotowy, działający biznes z natychmiastowym zwrotem inwestycji.

Z uwagi na trudną sytuację zdrowotną właścicieli, podjęli oni decyzję o pilnej sprzedaży nieruchomości i znaczącym obniżeniu ceny do 450 000 zł.
Jest to cena  zdecydowanie poniżej realnej wartości rynkowej dla tego typu obiektów.

? Nieruchomość

Na sprzedaż przestronny, w pełni funkcjonujący dom o powierzchni ok. 230 m², przystosowany pod wynajem pracowniczy.

Budynek posiada dwie niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami, co daje ogromną elastyczność:

wynajem całości,
podział na dwa niezależne biznesy,
zamieszkanie + dochód pasywny.
? Gotowy, działający biznes

✔ Wynajem krótkoterminowy: ok. 50 zł / osoba / doba
✔ Stały najem długoterminowy (parter - od 2 lat)
✔ Obłożenie utrzymywane przez cały rok
✔ Dochody możliwe do udokumentowania

To oznacza, że zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie - bez dodatkowych inwestycji.

? Rozkład pomieszczeń
Parter:
5 pokoi (11 łóżek)
2 łazienki
duża kuchnia z oknem
przestronny korytarz
pomieszczenie techniczne z nowoczesną pompą ciepła (2 lata)
Piętro:
4 pokoje (13 łóżek, w tym 2 z balkonem)
2 kuchnie
2 łazienki

✔ Dach: blachodachówka w bardzo dobrym stanie
✔ Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła
✔ Parking: miejsca dla kilku samochodów

? Lokalizacja - klucz do zysku

Nieruchomość położona w spokojnej części Brzezia, z doskonałym dostępem do głównych punktów regionu:

ok. 8 km od Brześcia Kujawskiego
5 km do Wieńca
szybki dojazd do autostrady A1
dogodny dostęp do Włocławka, Torunia i Łodzi
? Silny rynek najmu - realna przewaga

W odległości ok. 9 km znajduje się dynamicznie rozwijająca się Brzeska Strefa Przemysłowa, przyciągająca firmy produkcyjne i logistyczne.

? Co to oznacza dla inwestora?

stały napływ pracowników
rosnące zapotrzebowanie na noclegi
stabilność i przewidywalność dochodu
? Analiza rynku - dlaczego to okazja?

W okolicy:

domy o powierzchni 200-250 m² osiągają ceny 550 000 - 700 000 zł (w zależności od standardu),
nieruchomości przystosowane pod wynajem pracowniczy są rzadkie i bardzo poszukiwane,
gotowe biznesy zwykle sprzedawane są z premią za dochód.

? Ta oferta:
450 000 zł za działający, zarabiający obiekt = cena znacznie poniżej rynku

⭐ Dlaczego warto?

✅ Dochód od pierwszego dnia
✅ Sprawdzony model biznesowy
✅ Brak konieczności inwestycji
✅ Nowoczesne ogrzewanie (niskie koszty)
✅ Lokalizacja generująca popyt
✅ Duży potencjał dalszego rozwoju

? Kontakt

Zadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty znikają bardzo szybko:

? XXXXX570

? Podsumowanie:
To jedna z tych rzadkich sytuacji, gdzie kupujesz poniżej wartości rynkowej, a jednocześnie przejmujesz gotowy, dochodowy biznes. Powód sprzedaży jest niezależny od nieruchomości - co czyni tę ofertę prawdziwą okazją inwestyjną.

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).

Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego. 
Adres www ukryty Pokaż więcej