Są takie mieszkania, do których wchodzi się na chwilę, a wychodzi z myślą: tu mogłabym/mógłbym zamieszkać.
To przy ul. Herbu Oksza 16 zdecydowanie należy do tej kategorii.

57 m² zaprojektowane tak, by codzienność była wygodna, a nie przypadkowa. Nowy budynek, wnętrze wykończone przez profesjonalną firmę Decoroom – czyli bez remontowych niespodzianek, bez kurzu i bez listy do zrobienia. Tu po prostu wnosisz walizkę. I roślinę. Albo kota.

Funkcjonalny układ, który naprawdę działa
Mieszkanie oferuje 3 pokoje – salon z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie oraz łazienkę.
Salon z aneksem to naturalne centrum życia – miejsce porannej kawy, pracy zdalnej i spotkań z przyjaciółmi. Otwarta przestrzeń daje poczucie swobody, a jednocześnie pozwala sprytnie wydzielić strefy: gotowania, relaksu i jadalnianą.

Dwie sypialnie?
Tu zaczyna się elastyczność.
Dla singla – sypialnia + gabinet lub pokój hobby.
Dla pary – komfortowa przestrzeń do pracy z domu dla każdego.
Dla rodziny 2+1 – idealny pokój dziecięcy.
Dla inwestora – układ, który świetnie sprawdzi się pod wynajem.

Metraż jest na tyle kompaktowy, by utrzymanie było rozsądne, i na tyle przemyślany, by nie czuć ograniczeń.

Nowe budownictwo, świeża energia
Budynek z 2024 roku to nowoczesne części wspólne – czysto, schludnie, estetycznie. Osiedle jest w trakcie finalnych prac wykończeniowych: powstają drogi, podjazdy, zieleń. To miejsce, które rośnie – dosłownie i w przenośni.

Dynamicznie rozwijająca się okolica przyciąga osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie. Jest młodo, jest miejsko, jest wygodnie.

Codzienność w zasięgu spaceru
W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co sprawia, że życie staje się prostsze:
sklepy (w tym Biedronka),
piekarnie,
punkty gastronomiczne,
weterynarza,
studia beauty,
Castoramę,
placówkę LUX-MED.
Co ważne – kolejne lokale usługowe właśnie się otwierają. To oznacza nie tylko wygodę, ale też rosnący potencjał inwestycyjny lokalizacji.

Komunikacja? Sprytnie rozwiązana.
Do centrum Warszawy można dotrzeć na kilka sposobów:
autobusem – około 40 minut,
15 minut od mieszkania znajduje się stacja kolejowa Warszawa Ursus (dojazd autobusem z pobliskiego przystanku),
koleją do centrum – około 14 minut, cała podróż zamyka się w około 30 minutach.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla tych, którzy szukają pierwszego własnego M.
Dla pary, która chce mieć przestrzeń do życia i pracy.
Dla rodziny 2+1, która potrzebuje funkcjonalnych trzech pokoi.
Dla inwestora, który wie, że nowe budownictwo w rozwijającej się dzielnicy to rozsądny ruch.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w cenie 60.000 zł każde.

To mieszkanie nie próbuje być przesadnie spektakularne. Ono jest rozsądne, świeże, gotowe i dobrze zaprojektowane. A czasem właśnie takie decyzje okazują się najlepsze.
Jeśli szukasz przestrzeni, w której można zacząć nowy etap – warto zobaczyć je na żywo.



There are apartments you walk into just for a moment — and walk out thinking: I could live here.
The one on Herbu Oksza 16 definitely belongs to that category.

57 sqm designed so that everyday life feels comfortable, not accidental. A brand-new building, with interiors finished by the professional company Decoroom — which means no renovation surprises, no dust, and no to-do list waiting for you. You simply bring your suitcase. And a plant. Or a cat.

A Functional Layout That Truly Works
The apartment offers 3 rooms: a living room with a kitchenette, two separate bedrooms, and a bathroom.
The living area with an open kitchen is the natural heart of the home — perfect for morning coffee, remote work, and evenings with friends. The open-plan design creates a sense of freedom while allowing you to cleverly define zones for cooking, dining, and relaxing.
Two bedrooms?
That’s where flexibility begins.
For a single — a bedroom plus a home office or hobby room.
For a couple — comfortable work-from-home space for both.
For a 2+1 family — the perfect children’s room.
For an investor — a layout that works beautifully for rental purposes.
The size is compact enough to keep maintenance costs reasonable, yet thoughtfully designed so you never feel limited.

New Development, Fresh Energy
The building, completed in 2024, features modern common areas — clean, neat, and aesthetically pleasing. The estate is in the final stages of completion, with roads, driveways, and greenery being finished. This is a place that is growing — both literally and in value.
The dynamically developing neighborhood attracts buyers purchasing their first home. It feels young, urban, and convenient.

Everyday Convenience
Within Walking DistanceIn the immediate vicinity, you’ll find everything that makes life easier:
shops (including Biedronka),
bakeries,
restaurants and cafés,
a veterinary clinic,
beauty studios,
Castorama,
a LUX-MED medical center.
Importantly, new retail and service units are continuously opening. This means not only convenience, but also growing investment potential for the location.

Getting Around? Smart and Flexible.
Warsaw city center is accessible in several ways:
by bus — approximately 40 minutes,
15 minutes from the apartment is the Warszawa Ursus railway station (reachable by bus from a nearby stop),
by train — around 14 minutes to the city center, with the entire journey taking approximately 30 minutes door to door.

Who Is This Apartment For?
For those looking for their first home.
For a couple wanting space to live and work comfortably.
For a 2+1 family needing three functional rooms.
For an investor who understands that new construction in a developing district is a smart move.

Additionally, a parking space is available for purchase at 60,000 PLN.

This apartment doesn’t try to be overly spectacular. It is sensible, fresh, ready, and well designed. And sometimes, those are exactly the decisions that turn out to be the best ones.
If you’re looking for a space to begin a new chapter — this one is worth seeing in person.













Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej