Polecam

Mieszkanie z klimatem domu i własnym ogródkiem | Wrocław Fabryczna | ul. Notecka

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać.
To mieszkanie przy ul. Noteckiej we Wrocławiu daje poczucie spokoju, prywatności i domowej atmosfery z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miasta.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na wysokim parterze kameralnego domu jednorodzinnego z około 1930 roku. Lokal zajmuje cały wysoki parter budynku, dzięki czemu zapewnia dużą niezależność i komfort codziennego życia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest około 40 m² dodatkowej przestrzeni obejmującej poddasze oraz piwnice, a także ogródek i część rekreacyjna na posesji.


Układ mieszkania:


pokój dzienny / salon,
sypialnia,
kuchnia z oknem obok salonu
łazienka,
przedpokój


Wnętrza są jasne, przytulne i bardzo funkcjonalne. Drewniane elementy wykończenia, duże okna oraz spokojne otoczenie tworzą wyjątkowy klimat miejsca, w którym można poczuć się jak w domu.


Najważniejsze informacje:


powierzchnia mieszkania: 52 m² ,
dodatkowo ok. 40 m² powierzchni pomocniczej (poddasze + piwnice),
mieszkanie zajmuje cały wysoki parter budynku,
budynek z cegły,
rok budowy ok. 1930,
tylko dwa lokale mieszkalne w budynku,
działka o powierzchni ok. 770 m²,
ogrzewanie piecem CO lub klimatycznym kominkiem kaflowym ceramicznym,
dostępne media: woda, prąd, kanalizacja miejska,
dach pokryty dachówką,
budynek ocieplony styropianem
okna plastikowe z roletami
teren ogrodzony,
możliwość wjazdu samochodem na posesję,
budynki gospodarcze / schowki na działce,
wydzielona przestrzeń do wypoczynku i nasadzenia zieleni.


Lokalizacja - cisza i wygoda
Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części Wrocławia.
Ulica Notecka pełni głównie funkcję drogi dojazdowej dla mieszkańców, dzięki czemu ruch samochodowy jest niewielki, a okolica cicha i kameralna.

To idealne miejsce dla osób, które szukają spokojnego życia na obrzeżach miasta, bez rezygnowania z dobrej komunikacji i dostępu do infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:


przystanki komunikacji miejskiej,
obwodnica AOW w pobliżu, prawie niesłyszalna ze względu na panele akustycznej na wysokości osiedla
tereny spacerowe i rekreacyjne,
szkoły oraz placówki edukacyjne,
kilka minut od stadionu Tarczyński Arena


Dla kogo?
Nieruchomość świetnie sprawdzi się:


dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia,
dla osób ceniących klimat domów z charakterem,
jako inwestycja pod wynajem,
dla osób marzących o mieszkaniu z ogródkiem i dodatkową przestrzenią użytkową.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Bartosz Domin
Pokaż więcej