Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle innych? Cenisz klimat loftu, ponadczasową cegłę i niebanalne wnętrza? Obejrzyj galerię - to nie są wizualizacje, tak ten apartament wygląda naprawdę.
M44 przy ul. Mińskiej 9 to 66,58 m² na dwóch poziomach, z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i prywatną, dwiema łazienkami oraz loftowym charakterem ponadstuletniej kamienicy.
Główny poziom (36,17 m²) znajduje się na wysokim parterze, natomiast prywatna strefa (30,41 m²) - na poziomie -1. W cenie 1 190 000 zł zawarte jest kompletne wykończenie lokalu o wartości 350 000 zł. Do tego kupujesz bez prowizji, więc 35 700 zł zostaje w Twoim budżecie.

LOKALIZACJA

Mińska 9 to serce Kamionka na Pradze-Południe - dzielnicy, która stała się symbolem warszawskiego stylu życia.
- Około 800 m do Soho Factory - restauracje, kawiarnie, przestrzenie kreatywne i biznesowe w zasięgu spaceru.
- Park Skaryszewski i Jeziorko Kamionkowskie w pobliżu - miejsce na bieganie, spacer i odpoczynek bez wyjeżdżania z miasta.
- Szybki dostęp do centrum Warszawy - wygoda w codziennych dojazdach.
- Sklepy, szkoły, usługi i komunikacja w pobliżu - większość codziennych spraw załatwisz lokalnie.
Dodatkowym atutem jest planowana III linia metra ze stacją Mińska. Obecne założenia przewidują rozpoczęcie budowy pierwszego odcinka M3 w 2028 r., a uruchomienie nowych stacji w okolicachXXXXX032 r.

APARTAMENT 

Największą przewagą M44 jest to, że 66,58 m² nie funkcjonuje jak jedno klasyczne mieszkanie na jednej kondygnacji. Dostajesz dwie różne strefy:

Poziom główny | 36,17 m² | wysoki parter 
To reprezentacyjna część mieszkania przeznaczona do codziennego życia.
- Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń do gotowania, odpoczynku, wspólnych posiłków i przyjmowania gości.
- Wysokość ok. 3 m - proporcje charakterystyczne dla kamienicznego wnętrza.
- Wyposażona kuchnia - część kompletnego wykończenia lokalu.
- Łazienka z prysznicem - wygoda bez konieczności schodzenia.

Poziom dolny | 30,41 m² | -1
To pełnoprawna, starannie zaprojektowana strefa master, do której prowadzą nowoczesne, podświetlane schody. Grube mury oraz zejście w dół gwarantują absolutną dyskrecję, ciszę i idealną temperaturę do snu (chłodniej latem, ciepło zimą).
- Duża, niezależna sypialnia - miejsce na totalny relaks i odcięcie się od bodźców miasta.
- Zabudowana garderoba - estetyczne i pojemne szafy, które pomieszczą wszystko.
- Stylowa łazienka z wanną - Twoje domowe SPA z nowoczesną armaturą.

Wykończenie warte 350 000 zł w cenie! Nie musisz szukać projektanta, porównywać ekip, organizować dostaw, pilnować remontu ani odkładać przeprowadzki o kolejne miesiące. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

BUDYNEK 

Mińska 9 to ponadstuletnia warszawska kamienica po kompleksowej rewitalizacji.
- Odnowiona elewacja i zachowane detale architektoniczne - historyczny charakter budynku pozostał czytelny.
- Nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne - współczesne zaplecze techniczne w starych murach.
- Światłowód - wygoda pracy zdalnej i codziennego korzystania z technologii.
- Windy - udogodnienie, którego często brakuje w historycznych kamienicach.
- Monitoring i system zabezpieczeń - kontrola dostępu do nieruchomości.
- Zielone patio - uporządkowana przestrzeń wewnątrz posesji.
To budynek dla osób, które chcą autentycznej architektury, ale nie chcą rezygnować ze współczesnej infrastruktury.

DLACZEGO WARTO?

- 1 190 000 zł z wykończeniem wartym 350 000 zł w cenie - nie dokładasz kolejnego dużego budżetu po zakupie.
- Dwa poziomy - wyraźne oddzielenie życia codziennego od prywatnej strefy odpoczynku.
- Dwie łazienki - komfort rzadko spotykany przy powierzchni 66,58 m².
- Kamienica po rewitalizacji - historyczna architektura bez konieczności rezygnowania z nowych instalacji, windy czy światłowodu.
- Planowana stacja metra Mińska - przyszła M3 ma dodatkowo poprawić komunikację Kamionka.
- 0% prowizji - 35 700 zł zostaje w Twoim budżecie.

M44 to propozycja dla osób, które zamiast kolejnego standardowego mieszkania chcą gotowej, dopracowanej przestrzeni z charakterem.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Dwa poziomy, wysoki parter i prywatną strefę na -1 najlepiej ocenić na żywo.
Pokaż więcej