Bezczynszowy, 4-pokojowy apartament z prywatnym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi – pogranicze Gumieniec i Mierzyna
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,69 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2026 roku. Inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne, z których każdy posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia prywatność porównywalną z domem jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły na Mierzynie oraz z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Atuty nieruchomości (w cenie oferty)Prywatny ogród: wydzielona panelami systemowymi działka o powierzchni ok. 80 m².Parkowanie: dwa prywatne, utwardzone miejsca postojowe przed budynkiem.Dodatkowa przestrzeń: bezpośrednie wejście z korytarza na poddasze nieużytkowe, które stanowi wygodny schowek zastępujący tradycyjną piwnicę.Brak czynszu: nieruchomość bezczynszowa – opłaty ograniczają się wyłącznie do rzeczywistego zużycia mediów.Układ pomieszczeń (81,69 m²)Strefa dzienna: jasny salon z aneksem kuchennym (31,29 m²) oraz przesuwnymi drzwiami prowadzącymi na taras (11 m²).Trzy ustawne sypialnie: pokoje o powierzchniach 12 m², 8,9 m² oraz 8,23 m² – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet.Łazienka: przestronne pomieszczenie z WC o powierzchni 6 m².Komunikacja: funkcjonalny wiatrołap oraz korytarz.Standard wykończenia i technologiaOgrzewanie: podłogowe na całej powierzchni lokalu, zasilane ekonomicznym piecem gazowym marki Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem wody (40 l).Stolarka okienna i drzwiowa: trzyszybowe okna PCV (ciepły montaż) wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.Instalacje: pełne okablowanie elektryczne, instalacja wodno-kanalizacyjna, doprowadzony światłowód oraz tynki gipsowe gotowe do malowania.Cena: 865 000 zł (wraz z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przeprowadzę Państwa bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Pokaż więcej