Słońce, zieleń i własny ogród | 2 pokoje z aneksem i ogródkiem | Czyżyny, ul. Mariana Markowskiego

Wyobraź sobie popołudnie, gdy z salonu wychodzisz prosto do prywatnego ogródka 22,12 m²; powietrze pachnie zielenią, słońce od południa i zachodu miękko doświetla wnętrze, a po chwili jesteś już na alejkach Parku Lotników Polskich albo w pobliskim Muzeum Lotnictwa. W Czyżynach, przy ul. Mariana Markowskiego (osiedle Moje Eldorado), na parterze niskiego bloku z 2006 r. z windą, znajdziesz 49,63 m² dopracowanej w detalu przestrzeni: salon 20,54 m² z aneksem 9,63 m², sypialnię 10,94 m², łazienkę i przedpokój 4,37 m². Układ jest czytelny i komfortowy – część dzienna łączy gotowanie, jadalnię i relaks, a szerokie drzwi tarasowe otwierają dom na ogród, który od wiosny do jesieni staje się Twoim dodatkowym pokojem na świeżym powietrzu. Okna PCV, wysokość 260 cm i podłogi dobrane do funkcji (panele, wykładzina, płytki) budują przyjazną akustykę i łatwość utrzymania porządku. Komfort codzienności uzupełniają media miejskie - CO i ciepła woda z sieci - oraz bardzo dobry stan i umeblowanie, dzięki czemu możesz skupić się na życiu, nie na remoncie.
Sam budynek powstał z ceramiki i oferuje to, czego oczekujemy od nowoczesnej, kameralnej zabudowy: rekuperację poprawiającą jakość powietrza, monitoring, ochronę i ogrodzony teren. W codziennej logistyce pomaga zamykany garaż 18,28 m² w budynku oraz komórka lokatorska 3,97 m² (dodatkowo 120 000 PLN) - rowery, sprzęt sportowy, wózek czy sezonowe rzeczy mają tu swoje miejsce, a suchy, wygodny wjazd do garażu oszczędza czas i nerwy. Wokół masz wszystko po drodze: tramwaj i autobus w krótkim spacerze, sklepy, piekarnia, apteka, żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia, fitness, restauracje, a do tego nisko zabudowane, zielone otoczenie, które sprzyja spokojnemu rytmowi dnia. Czynsz 1 269,50 PLN pozwala przewidywać koszty, a własność daje pełną swobodę decydowania.
Cena mieszkania: 979 000 PLN.

Idealne dla pary, singla lub rodziny 2+1, które cenią światło, prywatność i komfort parteru. Rzadko spotykany pakiet: ogród przy salonie, garaż w budynku, komórka, świetna lokalizacja i gotowość do zamieszkania.

Park i Muzeum za rogiem – umów prezentację TERAZ.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 87.26; EK - końcową (kWh/m2*rok): 143.56; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.61; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Imagine an afternoon when you step straight from the living room into your private 22.12 m² garden; the air smells of greenery, the sun from the south and west softly lights the interior, and moments later you’re already on the paths of Park Lotników Polskich or at the nearby Aviation Museum. In Czyżyny, ul. Mariana Markowskiego, on the ground floor of a low-rise 2006 building with an elevator, you’ll find 49.63 m² of well-thought-out space: a 20.54 m² living room with a 9.63 m² kitchenette, a 10.94 m² bedroom, a bathroom, and a 4.37 m² hall. The layout is clear and comfortable — the day zone combines cooking, dining, and relaxing, while the wide terrace doors open the home to the garden, which from spring to autumn becomes your additional room in the open air. No balcony means fewer barriers and more contact with greenery; PVC windows, 2.60 m ceiling height, and flooring matched to function (panels, carpet, tiles) create friendly acoustics and easy upkeep. Everyday comfort is completed by municipal utilities — district heating and hot water — plus a very good condition and furnishings, so you can focus on living, not renovating.

The building itself is made of ceramic blocks and offers what we expect from modern, intimate developments: heat recovery ventilation (recuperation) improving air quality, CCTV, security, and a gated area. Daily logistics are made easy by a lockable 18.28 m² garage in the building (additional PLN 120,000) and a 3.97 m² storage room — bikes, sports gear, stroller, or seasonal items all have their place, and the dry, convenient garage access saves time and nerves. Everything is on the way: tram and bus within a short walk, shops, bakery, pharmacy, nursery, kindergarten, school, clinic, fitness, restaurants, and low-rise, green surroundings that support a calm daily rhythm.
Service charge PLN 1,269.50 keeps costs predictable, and freehold ownership gives full decision-making freedom.
Apartment price: PLN 979,000.

Call and see the garden in the afternoon sun — we have the keys and will schedule a viewing at your convenience.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej